房地产类代销业务的有权部门将相关产品方案与发售方案书面告知地产金

题目

房地产类代销业务的有权部门将相关产品方案与发售方案书面告知地产金融部之后,地产金融部应在()个工作日内给予回复。

  • A、1
  • B、2
  • C、3
  • D、4
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第1题:

房地产投资方案比选通常是在( )之间进行。

A.独立方案
B.互斥方案
C.相关方案
D.相容方案

答案:B
解析:
本题考查的是方案经济比选及其作用。常见的比选,是互斥关系和可转化为互斥关系的多方案比选。

第2题:

房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括(  )。

A、 新建商品房销售、租赁代理服务
B、 房地产市场分析
C、 房地产投资项目可行性分析
D、 房地产营销方案策划
E、 存量住宅的买卖、租赁经纪业务

答案:B,C,D
解析:
以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构所提供的服务中,房地产市场分析、房地产投资项目的可行性分析、房地产营销方案策划等咨询服务业务占据了很大比例,目前主要是一些境外来中国大陆的房地产服务企业。

第3题:

不属于房地产项目方案类型的是( )。

A.混合—互斥方案

B.互斥方案

C.现金流量相关方案

D.互补方案


正确答案:A
房地产投资项目方案类型主要有:独立方案、互斥方案、混合方案、互补方 案、现金流量相关方案、组合一互斥方案。

第4题:

民生银行的房地产类代销业务包括由()等合作机构投资于房地产开发项目的产品。

  • A、信托公司
  • B、基金子公司
  • C、证券公司
  • D、私募基金
  • E、地方政府

正确答案:A,B,C,D

第5题:

在接受房地产出售业务委托时,房地产经纪人应当书面告知委托人(  )。

A.房地产抵押贷款流程
B.房地产估价流程
C.房地产交易流程
D.房地产登记流程

答案:C
解析:

第6题:

下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有( )。

A.房地产代理业务开拓
B.方案设计与推广
C.开发过程控制
D.营销策划
E.房地产交易价款收取与管理

答案:A,B,E
解析:

第7题:

为将经纪合同责任落实到每个注册房地产经纪人,增强承办房地产经纪人的( ),切实保护委托人利益,房地产经纪合同和书面告知材料等重要文书应当由房地产经纪机构授权的注册房地产经纪人签章。

A:责任心
B:业务水准
C:行为规范
D:管理水平

答案:A
解析:

第8题:

房地产企业在制定宣传策略时应做好以下工作( )。

A、 与房地产主管部门协调
B、 确定宣传目标、实施宣传方案
C、 选择宣传的信息与工具、评价宣传效果
D、 与其他房地产企业的沟通
E 实施宣传方案

答案:B,C,E
解析:
根据房地产企业制定宣传策略的工作内容。

第9题:

在接受房地产出售业务委托时,房地产经纪人应当书面告知委托人( )。

A:房地产抵押贷款流程
B:房地产估价流程
C:房地产交易流程
D:房地产登记流程

答案:C
解析:

第10题:

房地产类代销业务有权部门在产品设计和产品结构风险评审过程中对业务方案等有疑义的,应与()充分沟通,对融资额度、风险缓释措施等业务办理条件有实质改动的,应征得地产金融部书面同意,由地产金融部基础资产有权审批人签字确认。

  • A、地产金融部
  • B、房地产金融事业部
  • C、金融市场部
  • D、私人银行部

正确答案:A

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