拍卖房贷款申请时点,正确的是()。A、只能在拍卖前提出B、只能在拍卖后提出C、既可以在拍卖前提出,也可以在拍卖成功后提出D、拍卖房拍卖并过户后提出

题目

拍卖房贷款申请时点,正确的是()。

  • A、只能在拍卖前提出
  • B、只能在拍卖后提出
  • C、既可以在拍卖前提出,也可以在拍卖成功后提出
  • D、拍卖房拍卖并过户后提出
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第1题:

在拍卖中,为特定的拍卖标的物而设计的拍卖方式,有竞买者必须符合买家所提出的相关条件,才可以称为竞买人参与竞价的拍卖方式属于()拍卖.


参考答案:定向

第2题:

根据拍卖法律制度的规定,应当终止拍卖的情形有( )。
A.第三人对拍卖标的的所有权有争议并当场提出有效证明
B.人民法院认定委托人对拍卖标的无处分权并书面通知拍卖企业
C.没有竞买人参加拍卖
D.拍卖标的被认定为赃物
E.拍卖标的在拍卖前灭失


答案:B,D,E
解析:

第3题:

甲公司委托乙拍卖公司物品一件,但后其欲撤回该拍卖标的,则( )

A.在拍卖开始前可以撤回拍卖标的

B.不可以撤回拍卖标的

C.在对乙公司不造成损失的情况下可以撤回拍卖标的

D.甲公司交付标的后不可以撤回拍卖标的


正确答案:A
【考点】拍卖标的撤回
【解析】根据《拍卖法》第29条规定:“委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的,应当向拍卖人支付约定的费用;未作约定的,应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。”因此A项正确

第4题:

拍卖房产贷款最主要的风险要点是()

  • A、贷款申请既可以在拍卖前提出
  • B、拍卖前预申请的借款人信息及贷款申请信息暂不录入个人信贷系统
  • C、评估价和拍卖交易价孰低的原则确定
  • D、落实抵押登记时间较长

正确答案:D

第5题:

拍卖房贷款申请既可以在拍卖前提出,也可以在拍卖成功后提出。


正确答案:正确

第6题:

拍卖标的无保留价的,拍卖师应当在()予以说明。

A.拍卖后

B.拍卖中

C.拍卖前

D.交付拍卖标的时


答案:C

第7题:

应当中止拍卖的情形有( )。
A.第三人对拍卖标的所有权或处分权有争议并当场提出有效证明的
B.拍卖标的在拍卖前有毁损
C.没有竞买人参加拍卖
D.发生意外事件致使拍卖活动暂时不能进行
E.仲裁机关认定委托人对拍卖标的无处分权并书面通知拍卖企业


答案:A,C,D,E
解析:
有下列情形之一的,应当中止拍卖:①没有竞买人参加拍卖的;②第三人对拍卖标的所有权或处分权有争议并当场提出有效证明的;③委托人在拍卖会前以正当理由书面通知企业中止拍卖的;④发生意外事件致使拍卖活动暂时不能进行的;⑤出现其他依法应当中止的情形的。中止拍卖由拍卖企业宣布。中止拍卖的事由消失后,应恢复拍卖。

第8题:

下列拍卖活动中,哪一程序符合《拍卖法》的规定?( )

A.拍卖人应当在拍卖开始前说明拍卖有无底价,若未说明的则为无底价拍卖

B.是否在拍卖前展示拍卖标的,由拍卖人与委托人协商决定

C.竞买人的最高应价经拍卖师击槌表示买定的方式确认后,拍卖成交

D.拍卖成交后,买受人和拍卖人可以签署书面成交确认书,也可以直接交付标的物


正确答案:C
【考点】拍卖规则
【解析】《拍卖法》第50条第1款规定:“拍卖标的无保留价的,拍卖师应当在拍卖前予以说明。”故无说明,则为有保留价,因此A项错误。第48条规定:“拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。拍卖标的展示时间不得少于两日。”因此B项错误。第51条规定:“竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后,拍卖成交。”C项正确。第52条规定:“拍卖成交后,买受人和拍卖人应当签署成交确认书。”因此D项错误。

第9题:

拍卖房贷款申请只可以在拍卖前提出。


正确答案:错误

第10题:

拍卖房贷款申请只可以在拍卖成功后提出。


正确答案:错误

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