我国城市住宅问题主要表现为（）。

1）资金缺口仍然严重。据世界银行统计，当一个国家人均国内生产总值从700美元提高到1000——1500美元时，城市化进程加快，城市化水平将达到40%—60%，对城市基础设施将产生巨大的资金需求。但我国在1952年到1990年，城市基础设施投资只占GDP0。24%—0.7%。由于在资金的严重不足，城市基础设施建设不仅“欠账”很多，甚至导致许多地方“城市病”日益严重。1991年以来，我国城市基础设施的投入明显增加，占到GDP的1.3%以上，2002年达到2.45%，基础设施的投资总额达到3000多亿元，这是我国城市基础设施建设前所未有的大会态势，必然对全国经济社会的持续发展产生巨大的推动作用。
2）融资渠道不畅。我国在计划经济时期，城市基础设施建设资金的来源依靠国家财政，改革开放以来，资金的来源有所扩大。
3）管理体制不顺。我国城市基础设施行业采取的是行政事业管理和企业化经营管理方式并存的混合管理模式。在实际操作中，长期以来的观念是重视建设项目的管理，忽视运营和维护管理，激励与考核机制不健全，导致各部门各自为政，难以整合协调，工作效率低下。

（1）改革住房建设投资体制
（2）改革住房建设、分配、维修、管理体制
（3）改革住房分配体制
（4）改革住房分配体制建立双轨制的住房供应体制
（5）建立住房公积金制度
（6）建立规范化的房地产交易市场

【解析】关键是原因分析的多角度。改革开放下经济的发展是物质基础，其他如城市化进程的加快和日益发达的大众传媒，特别是电视当然也是重要的因素。

（3）答案1：回答合理而充分。
城市化进程加速了农村的发展：现代城市文明对农村的改造和冲击；电视等大众传媒对农村产生了影响。
答案2：回答不充分或意思含糊。
农民进城打工。