土地评价的作用是什么?

题目

土地评价的作用是什么?

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相似问题和答案

第1题:

土地评价的比较原则是土地评价最基本和最重要的原则


正确答案:正确

第2题:

土地评价的作用主要表现在服务与土地利用规划()服务于土地税收()。


正确答案:服务于土地交易;服务于土地管理

第3题:

《土地评价纲要》所规定的评价系统分为几个等级?分别是什么?


正确答案:四个等级,分别是土地适宜纲、土地适宜级、土地适宜亚级、土地适宜单元。

第4题:

试述土地评价的作用。


正确答案: 土地评价的作用主要表现在以下几个方面。
(1)服务于土地利用规划
(2)服务于土地交易
(3)服务于土地税收
(4)服务于土地管理

第5题:

按土地评价的目标的综合程度,土地评价可分为()评价和()评价。


正确答案:单项;综合

第6题:

土地评价的一般工作程序包括土地评价的()、土地评价的()、土地评价的()和成果汇报三个阶段。


正确答案:准备阶段;中间过程;资料管理

第7题:

土地评价的一般工作程序包括3个阶段:土地评价的准备阶段、土地评价的中间阶段、土地评价的资料管理和成果汇报阶段。


正确答案:正确

第8题:

土地评价的意义是什么?


正确答案:1.为土地税收标准的制定提供科学依据;
2.为土地利用规划提供基础资料;
3.为土地改良与土地质量监测提供基础资料;
4.为土地市场管理提供基础;
5.为基本农田保护区的划定提供依据;
6.为判别耕地占补平衡提供依据;
7.为征地补偿标准的确定提供依据;
8.为农用地的流转提供价格依据;
9.显化了土地资产属性。

第9题:

土地评价的作用:();();为土地交易服务;为土地税收服务;为土地管理服务。


正确答案:为土地利用规划服务;为估计土地利用和经营好坏服务

第10题:

联合国FAO《土地评价纲要》把土地分成哪几级?各级的依据是什么?


正确答案: 本方案依据六条原则,划出四级:
①土地适宜纲(order)按适应性划分。
适宜纲(S):持续利用于所考虑的用途,能产生明显的经济效益,并无破坏土地的危险。
不宜纲(N):不能持续利用于所考虑的用途。
条件适宜纲(Sc)在一定条件下持续利用。若条件满足,则变为S纲;若不满足,则为N或S3;条件适宜纲(相)所占比重较少。
②土地适宜类(级)(Class):反映纲内的适宜程度。
S:S1――高度(非常)适宜类(级):无限制或限制很小,很适宜所考虑的用途,无需投资;
S2――中度(中等)适宜类(级):中度限制和适宜,需投资但仍可获利;
S3——临界适宜类(级):较大限制,明显低生产力,经济后达到勉强获利或收支平衡。
N:N1——当前不宜类(级):当前不适宜,不久的将来可以适宜,变为S。
N2——永久不宜性(级):局限性极大,无任何持续利用的可能性。
③土地适宜性亚类(亚级)(Subclass):反映级内限制性因素的种类和须采取的措施的差异。数目因地而异,一般有:有效水分(m)、侵蚀(e)、土层厚度(d)等。如:S2m,S2e,S2me。
④土地适宜性单元(unit):反映亚级内的经营管理的次要差异(限制程度),数目不限。