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香港的专业化物业管理模式源自美国，并根据香港本地的实际情况有所发

题目

香港的专业化物业管理模式源自美国，并根据香港本地的实际情况有所发展。

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相似问题和答案

第1题：

有一份CIF合同在美国订立,由美国商人A出售一批IBM电脑给香港商人B,按CIF香港条件成交。双方在执行合同的过程中,对合同的形式及合同有关条款的解释发生争议。请分析解决此项纠纷应适用香港法律还是美国法律?


答案：结论：应适用于美国法律。理由：合同与美国关系密切，因为订约地和履约地都在美国。
分析：在按CIF香港条件成交的合同中，出口方在出口国装运港履行交货义务，所以履约地在美国装运港，而非目的港香港。(有关CIF条件的内容参见“贸易术语”)

第2题：

物业管理实行注册制的国家或地区是()。

A:中国大陆
B:香港
C:台湾
D:美国

答案：D
解析：
美国物业管理实行注册制，任何注册物业管理师都必须达到美国房地产经纪人协会物业管理学会（IREM）制定的严格标准，在拿到注册物业管理师(CPM)证书后，物业管理师方可组建一个团队。

第3题：

香港的物业管理源自哪个国家()

A英国

B美国

C法国

D德国


参考答案：A

第4题：

香港自古以来就是中国的领土，1840年（）发动鸦片战争，强迫清政府于1842年签订《南京条约》，并割让香港。

  • A、美国
  • B、英国
  • C、德国
  • D、法国

正确答案:B

第5题：

香港工程造价管理模式是沿袭（　）的做法。
A、美国
B、英国
C、法国
D、日本


答案：B
解析：
本题考查的是发达国家和地区的工程造价管理。香港工程造价管理模式是沿袭英国的做法。参见教材P23。

第6题：

物业管理活动首先在()出现。

A:法国
B:英国
C:香港
D:美国

答案：B
解析：
物业管理起源于19世纪60年代的英国。

第7题：

下列关于香港地区的资产管理的说法错误的是()。

A:香港的资产管理与内地的资产管理不同，与英美西方国家的资产管理也不同
B:香港的资产管理是与咨询、金融等紧密结合的一类业务
C:香港的资产管理是物业管理、租务管理、设施管理等的结合
D:香港对公营房屋实行物业管理私营化

答案：A
解析：
香港的资产管理是与英美西方国家的资产管理相接轨的，与内地的资产管理不同。其资产管理是与咨询、金融等紧密结合的一类业务，是物业管理、租务管理、设施管理等的结合。针对公营房屋物业，香港实行的是物业管理私营化，如将房屋的物业管理与租务管理相分离，物业管理服务、居民联系、维修和保养等业务委托给私人物业服务公司（或员工自组公司）承办，而租务管理工作则交由设于中枢地点的分区租约事务管理处处理。

第8题：

没药对()、香港脚、香港手、口腔溃疡等有疗效,并对蜕皮、粗糙皲裂的皮肤有帮助。


参考答案：哮喘、咳嗽、关节炎

第9题：

香港工程造价管理模式是沿袭（ ）的做法。

A.美国
B.英国
C.法国
D.日本

答案：B
解析：
2020版教材P18
本题考查的是发达国家和地区的工程造价管理。香港工程造价管理模式是沿袭英国的做法。

第10题：

香港所需淡水资源几乎全部依赖大陆提供，原因是（）。

  • A、香港缺乏大河
  • B、香港气候干燥，降水少
  • C、香港污染严重，本地水质差
  • D、为了支持内地建设

正确答案:A

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