社区物业管理

题目

社区物业管理

参考答案和解析
正确答案: 主要是指对社区内居住物业的管理。是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
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第1题:

社区物业管理多元共治模式中的社区物业管理主体不仅包括业主、业委员会与物业服务公司,还包括社区党组织、行政组织、民间组织和其他社区服务组织。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第2题:

社区物业管理中存在的矛盾()

A.物业管理企业内部的矛盾

B.业主委员会与社区居民委员会的矛盾与冲突

C.物业管理企业与业主及业主委员会的矛盾与冲突

D.物业管理企业与社区居民委员会的矛盾与冲突


参考答案:BCD

第3题:

社区居民委员会在街道办事处(乡镇人民政府)指导下,做好社区物业管理的下列工作( )。

A、对社区物业服务企业或旧楼区管理服务单位实施物业服务情况进行考评

B、对未实行专业化物业管理的社区,采取多种方式组织落实卫生保洁和秩序维护等基本服务

C、组织召集社区物业管理联席会议,调解社区物业管理矛盾纠纷排除妨害

D、做好日常巡查,对本社区内出现的违规行为及时进行劝阻,并向相关部门报告


参考答案:(A,B,C,D)

第4题:

下列关于物业管理与社区管理的关系,说法错误的是( )。

A. 物业管理寓于社区管理之中
B. 物业管理是社区管理的内容之一
C. 物业管理和社区管理相互影响. 相互作用
D. 社区管理是物业管理的基础

答案:D
解析:
选项D,物业管理是社区管理的基础,物业管理主要从外部入手,为社区居民创造安全、整洁、舒适、优美、方便的生活和工作环境;社区管理则通过物业管理等多种途径来建设一个“社会稳定、经济繁荣、教育普及、环境优美、生活方便、文化体育活动健康丰富”的文明社区,培育良好的社区环境,为物业管理的正常开展创造条件和提供保障。

第5题:

物业管理在社区治理中的重要作用有()。

A:物业管理优化了社区治理结构
B:物业管理促进了城市精神文明建设
C:物业管理促进了城市管理的科学化和分散化发展
D:物业管理提高了社区治理效率
E:物业管理促进了城市物质文明建设

答案:A,B,D
解析:
在当前的社区治理和社区建设中,物业服务企业是主要的参与主体,承担很多社区服务、社区安全、社区环境美化、社区文化和精神文明建设工作,有的甚至是公共服务的职能,所起的作用有时超过政府组织。物业服务企业、业主组织等的参与优化了社区治理结构,提高了社区治理效率,对建立政府、社会与市场多元协同、多方并举的良性社区治理结构和机制有不可替代的作用。

第6题:

城市社区建设中的物业管理模式强调以住宅小区物业管理和社区服务互相促进为载体,开展全方位的社区建设。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第7题:

社区物业管理 名词解释


参考答案:指对社区内居住物业的管理工作。主要指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

第8题:

社区物业管理多元共治模式中的社区物业管理主体是业主、业委员会与物业服务公司。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第9题:

下列关于物业管理与社区关系的说法错误的是()。

A:物业管理促进社区物质文明的发展
B:物业管理文化塑造社区文化
C:物业管理是社区关系的润滑剂
D:物业管理是社区文化的附加值

答案:A
解析:
物业管理是人对人、面对面的服务,它的自身特点决定了沟通和配言是优质服务的必备前提。①物业管理文化塑造社区文化,②物业管理是社区关系的润滑剂,③物业管理是社区文化的附加值。

第10题:

关于物业管理的作用,下列描述正确的是()。

  • A、物业管理是社区服务的重要组成部分
  • B、社区服务是物业管理的其中一项内容
  • C、业主、业主大会的活动与社区建设和管理密切相关
  • D、物业服务企业对于维护社区环境和秩序具有积极作用
  • E、实施物业管理有利于维护社区稳定

正确答案:A,C,D,E

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