我国发放住房按揭贷款的程序是什么?

题目

我国发放住房按揭贷款的程序是什么?

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相似问题和答案

第1题:

个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款,即通常所称的个人住房按揭贷款。( )


正确答案:√
个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款,即通常所称的个人住房按揭贷款。

第2题:

( )是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的组合贷款。

A.个人住房按揭贷款
B.个人二手房贷款
C.个人住房组合贷款
D.个人住房转按揭贷款

答案:C
解析:

第3题:

《个人购房按揭贷款管理办法》规定:个人购房按揭贷款是指农商银行向自然人发放的用于购买个人住房、商用房的贷款。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第4题:

按住房交易形态划分,个人住房贷款可以分为首次交易住房贷款和()

  • A、按揭贷款
  • B、转按揭贷款
  • C、加按揭贷款
  • D、再交易住房贷款

正确答案:D

第5题:

()是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的贷款。

A:个人住房组合贷款
B:个人住房公积金贷款
C:个人住房商业性贷款
D:个人住房按揭贷款

答案:A
解析:
个人住房组合贷款是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的贷款。

第6题:

()是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间,由于房屋出售等原因,房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人,并由银行为其做贷款转移手续的业务。

A:个人住房转按揭贷款
B:个人住房再按揭贷款
C:个人住房倒按揭贷款
D:个人住房按揭贷款

答案:A
解析:

第7题:

银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款是()。

A:个人住房贷款
B:个人商业住房贷款
C:个人住房公积金贷款
D:个人住房转按揭贷款

答案:B
解析:
个人商用房贷也称个人商业住房贷款,是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。

第8题:

以下属于按揭贷款中的假按揭风险的是:( )。

A.以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用款

B.信贷人员与企业串谋,向虚拟借款人发放高成数个人住房按揭贷款

C.借款人是虚假购房,身份和住址不明

D.以上都是


正确答案:D

第9题:

我国个人信贷产品可基本划分为()两大类。

A.个人住房按揭贷款和个人汽车消费贷款
B.个人住房按揭贷款和个人助学贷款
C.个人住房按揭贷款和个人零售贷款
D.个人住房按揭贷款和个人信用卡透支

答案:C
解析:
我国个人信贷产品可基本划分为个人住房按揭贷款和个人零售贷款两大类。

第10题:

消费者贷款包括哪几种?我国发放住房按揭贷款的程序如何?


正确答案: 按贷款的偿还方式划分为三类:分期偿还贷款(以分期偿还本金和利息为特征)信用卡贷款和其他周转限额贷款和一次性偿还贷款
银行发放住房按揭贷款的一般程序是:
1.银行与房地产开发商签订协议。在办理住房按揭贷款之前,银行通常要求住房建设项目已经完成工程总投资的30%以上,并已取得预售批文。
2.购房者与开发商签订住房买卖合同
3.购房者提出借款申请
4.开发商签字担保。开发商必须在每一份按揭贷款合同上签字担保,也可与银行签订一个总的担保承诺书,承担合同规定的具体责任。
5.银行审批。银行重点对借款人的身份证明及其还款能力进行审查,确定贷款的安全性。
6.公证和登记。按揭贷款的协议由公证机关依法公证。公证时,合同三方当事人必须到场。公证费用由贷款申请人支付。
7.购买保险和支付银行贷款手续费
8.贷款的发放和收回

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