为减少商场物业开业一年后的换租率,在招商中要坚持()的原则A、 按市场定位物色品牌对象的原则B、 主力店先行的原则C、 按盈利模式招商的原则D、 按业态业种规划的原则

题目

为减少商场物业开业一年后的换租率,在招商中要坚持()的原则

  • A、 按市场定位物色品牌对象的原则
  • B、 主力店先行的原则
  • C、 按盈利模式招商的原则
  • D、 按业态业种规划的原则
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第1题:

在众多招商原则中,异业互补的目的是(  )。

A.带动整个商场的顺利招商与管理
B.降低购物中心竞争力
C.要满足顾客消费的选择权
D.加强经营控制力度

答案:C
解析:
异业互补的目的是要满足顾客消费的选择权,并能让顾客亲身体验变化,提高其消费兴趣。譬如百货、超市因为经营品项不同,可以互补;让顾客逛购疲劳的零售店与让顾客休息放松的餐饮店可以互补等等。

第2题:

某家美食城为了吸引顾客,在招商版块上提出了要招面食、盖饭、烧烤等等不同风格的餐馆。这一招商原则主要体现的原则是(  )。

A、商户的首选原则为高知名度主力商户
B、招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异业互补
C、核心主力店先行、辅助店随后的原则
D、利益最大化

答案:B
解析:
招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异业互补包括:①同业差异,简单地说,就是市场有一定承受力,不能盲目招进同一品类的店铺。②异业互补,他的目的就是要满足顾客消费的选择权,并能让顾客亲身体验变化,提高其消费兴趣。

第3题:

自然保护区的旅游开发的原则有()

A、坚持规划设计先行

B、坚持保护第一的原则

C、坚持实事求是的原则

D、坚持循序渐进、滚动开发的原则


参考答案:ABCD

第4题:

某家美食城为了吸引顾客,在招商版块上提出了要招面食、盖饭、烧烤等等不同风格的餐馆。这一招商原则主要体现的原则是(  )。

A.商户的首选原则为高知名度主力商户
B.招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异业互补
C.核心主力店先行、辅助店随后的原则
D.利益最大化

答案:B
解析:
商业地产项目招商应遵循以下三个原则:①招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异业互补;②商户的首选原则为高知名度主力商户;③核心主力店先行,辅助店随后的原则。其中,同业差异,简单地说,就是市场有一定承受力,不能盲目招进同一品类的店铺;异业互补,目的就是要满足顾客消费的选择权,并能让顾客亲身体验变化,提高其消费兴趣。

第5题:

业种组合原则是按区域需求来确定的,种类要全,业种之间要注意不同属性的搭配,能起到引导消费的原则,业种组合的模式包括(  )等。

A、互补式
B、品牌式
C、衍生式
D、系统式
E、综合式

答案:A,C,E
解析:
业种组合的模式包括:①互补式,根据商品的不同属性,以相互补充为原则进行业种规划;②衍生式,属于同种业种,但是该业种的衍生产物;③综合式,商品品种多,品牌齐,形成交叉业种组合。

第6题:

商业地产项目的招商代理的招商工作原则有( )。

A.商户的业务量
B.商户的首选原则为高知名度主力商户
C.利润最大化
D.招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异业互补
E.核心主力店先行,辅助店随后的原则

答案:B,D,E
解析:
商业地产项目的招商代理的招商工作原则包括:①招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异业互补;②商户的首选原则为高知名度主力商户;③核心主力店先行,辅助店随后的原则。

第7题:

商业地产项目的招商代理的招商工作原则有(  )。

A、商户的业务量
B、商户的首选原则为高知名度主力商户
C、利润最大化
D、招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异业互补
E、核心主力店先行,辅助店随后的原则

答案:B,D,E
解析:
商业地产项目的招商代理的招商工作原则主要包括:①招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异业互补。简单地说,就是市场有一定承受力,不能盲目招进同一品类的店铺。②商户的首选原则为高知名度主力商户。这种选择原则不但是零售精细化管理的要求,也符合购物中心长期经营性的特点,更能帮助发展商创出购物中心的品牌来。③核心主力店先行,辅助店随后的原则。

第8题:

业种组合原则是按区域需求来确定的,种类要全,业种之间要注意不同属性的搭配,能起到引导消费的原则,业种组合的模式包括(  )等。

A.互补式
B.品牌式
C.衍生式
D.系统式
E.综合式

答案:A,C,E
解析:
业种组合的模式包括:①互补式,根据商品的不同属性,以相互补充为原则进行业种规划;②衍生式,属于同种业种,但是该业种的衍生产物;③综合式,商品品种多,品牌齐,形成交叉业种组合。

第9题:

在众多招商原则中,异业互补的目的是(  )。

A、带动整个商场的顺利招商与管理
B、降低购物中心竞争力
C、要满足顾客消费的选择权
D、加强经营控制力度

答案:C
解析:
异业互补的目的是要满足顾客消费的选择权,并能让顾客亲身体验变化,提高其消费兴趣。譬如百货、超市因为经营品项不同,可以互补;让顾客逛购疲劳的零售店与让顾客休息放松的餐饮店可以互补等。

第10题:

在订单匹配原则方面,根据各国证券市场的实践,优先原则主要包括( )。

A:价格优先原则
B:时间优先原则
C:按比例分配原则
D:数量优先原则

答案:A,B,C,D
解析:
在订单匹配原则方面,根据各国证券市场的实践,优先原则有:价格优先原则、时问优先原则、按比例分配原则、数量优先原则、客户优先原则、做市商优先原则及经纪商优先原则等。

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