良好地商业环境是提高物业收益率的保证之一。

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相似问题和答案

第1题：

物业管理投标文件除了按规定格式要求响应招标文件外，最主要的内容是介绍物业管理要点和物业管理服务内容、服务形式和( )。

A．物业所在地的经济环境

B．物业所在地的人文环境

C．费用

D．物业所在地的气候条件

正确答案：C

第2题：

下列说法不正确的是( )。

A．物业管理企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担责任

B．物业管理企业在物业管理活动中的权利、义务和责任只来自《物业管理条例》中的规定

C．物业管理改善了居住环境，提高了物业管理区域内业主的生活质量，有利于物业的保值增值

D．物业保安人员的主要职责是维护物业管理区域内的公共秩序，为业主提供良好的生活环境

正确答案：B

第3题：

从技术角度看,提高造林质量的基础是( )。

A、以细致整地、抚育保护等保证良好的林地环境

B、以良种壮苗保证树木个体优良健壮

C、按适地适树原则进行树种选择

D、以合理密度和树种组成保证合理的群体结构

正确答案：C

第4题：

概括来说，银行战略风险管理的作用是()。

A.提高银行管理水平，提高银行知名度
B.最大限度地避免经济损失，持久维护商业银行的声誉，提高银行的股东价值
C.维护良好的客户关系
D.保证商业银行合理的资产负债结构

答案：B

解析：

战略风险管理强化了商业银行对于潜在风险的洞察力，能够预先识别所有潜在风险以及这些风险之间的内在联系和相互作用。简言之，银行战略风险管理的作用可以概括为最大限度地避免经济损失，持久维护商业银行的声誉，提高银行的股东价值。

第5题：

了解和掌握商业物业管理的基本共性，其目的是()。

A:为更好地实现商业物业的经营管理目标
B:为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所服务
C:为业主对商业物业进行有效管理服务
D:为实现承租商的经营目标服务
E:为实现商业物业整体经营收益服务

答案：A,B,D,E

解析：

了解和掌握商业物业管理的基本共性，是为了更好地实现商业物业的经营管理目标。即为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所，为实现承租商的经营目标和商业物业整体经营收益而服务。了解商业物业管理的共性特征可以从商业、物业以及业主等不同角度进行对比分析。

第6题：

邻近快速交通主干道的商业物业具有良好的易接近性。（）

正确答案：×
邻近快速交通主干道并不一定能保证方便地进人物业，尤其是禁止左转弯或虽允许左转弯但没有信号灯控制使路口通行条件很差时。

第7题：

关于零售商业物业现场管理的影响因素，下列说法正确的是()

A:正确的经营管理策略是基础
B:有针对性的管理方案设计是前提
C:良好的现状分析是保证
D:精确的费用测算是根本

答案：C

解析：

零售商业物业的现场管理是否成功，有多方面的影响因素。其中，正确的经营管理策略、有针对性的管理方案设计和精确的费用测算，是三个主要的方面。在这三个方面的工作中，策略是基础，计划是前提，费用是根本。

第8题：

良好的身体素质是保证行政领导者更好地适应工作环境,长期、稳定地从事领导工作的基础。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：正确

第9题：

商业物业经营管理中，物业服务企业对承租商进行组合的依据之一是根据承租商的()。

A:商业信誉
B:财务状况
C:不同层次
D:服务需要

答案：C

解析：

承租商的选择因素包括声誉、财务能力、承租商组合与位置分配以及承租商需要的服务，很显然，选项中A、B、D是和本题题干承租商组合并列的内容，可排除，所以答案为C。当然，也可以从教材对承租商组合与位置分配的解释中得到正确答案。

第10题：

战略风险管理强化了商业银行对于潜在威胁的洞察力，能够预先识别所有潜在风险以及这些风险之间的内在联系和相互作用。简言之，银行战略风险管理的作用可以概括为（　　）。

A.最大限度地避免经济损失，提高银行管理水平，提高银行知名度
B.最大限度地避免经济损失，持久维护商业银行的声誉，提高银行的股东价值
C.最大限度地避免经济损失，维护良好的客户关系
D.最大限度地避免经济损失，保证商业银行合理的资产负债结构

答案：B

解析：

战略风险管理强化了商业银行对于潜在威胁的洞察力，能够预先识别所有潜在风险以及这些风险之间的内在联系和相互作用。简言之，银行战略风险管理的作用可以概括为最大限度地避免经济损失，持久维护商业银行的声誉，提高银行的股东价值。

良好地商业环境是提高物业收益率的保证之一。

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