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以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有（）

题目

以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有（）

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第1题：

实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，下列说法中不正确的是（ ）

A．承包方必须在取得农村土地承包经营权证时才能转让其农村土地承包经营权

B．通过招标、拍卖、公开协商等方式达成的承包合同自成立时生效

C．通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，必须在取得发包方的同意后才能转让其农村土地承包经营权

D．通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权


正确答案：BC
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第49条：“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、人股、抵押或者其他方式流转。”所以A项正确。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第48条第1款：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”和《合同法解释（一）》第9条：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”可知，B不正确。
《中华人民共和国农村土地承包法》第47条规定：“以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。”所以，D正确。
通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，不必取得发包方的同意即可转让其农村土地承包经营权，所以C不对。

第2题：

本集体经济组织中的成员可通过( )方式承包农村土地,经依法登记取得权属登记证书。

A、招标

B、拍卖

C、公开协商

D、以上都是


参考答案：D

第3题：

农村土地承包可以承包给村集体以外的成员，但是在同等条件下，本集体经济组织内成员享有()。

A.转报权

B.优先权

C.优益权

D.知情权


正确答案：B

第4题：

发包方将农村土地发包给（　　）承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
A．本集体经济组织内的个人
B．本集体经济组织内的农户
C．本集体经济组织兴办的乡镇企业
D．本集体经济组织以外的单位或者个人


答案：D
解析：
根据农村土地承包法律的规定，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权；由本集体经济组织以外的单位和个人承包的，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

第5题：

农村集体土地招标方式承包时，（　　）。
A．集体经济组织以外的单位和个人与该集体经济组织成员享有平等承包权
B．不应当允许本集体经济组织以外的单位和个人承包
C．在同等条件下本集体经济组织成员享有优先权
D．承包费由发包方与承包方议定


答案：C
解析：
农村集体土地招标方式承包的承包方既可以是本集体经济组织内部的农户、联户和个人，也可以是本集体经济组织以外的单位和个人。根据农村土地承包法律的规定，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。

第6题：

以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员有权优先承包。( )

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第7题：

发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。（ ）


正确答案：√

 

第8题：

土地承包经营权流转过程中,本集体经济组织成员享有土地流转的优先权。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第9题：

土地承包经营权流转应当遵循的原则有（　　）。
A．平等协商、自愿、有偿
B．可以改变土地的农业用途
C．流转的期限不得超过承包期的剩余期限
D．受让方须有农业经营能力
E．在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权


答案：A,C,D,E
解析：
按照农村土地承包法律规定，土地承包经营权流转应当遵循的原则有：①平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；②不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；③流转的期限不得超过承包期的剩余期限；④受让方须有农业经营能力；⑤在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

第10题：

关于农村土地承包经营权，下列哪些选项是正确的？

A、家庭承包的承包方只能是本集体经济组织的农户
B、通过家庭承包方式取得的土地承包经营权可以转让给本集体经济组织以外的人
C、土地承包经营权的性质属于不动产物权，其取得与转让无须登记而发生效力
D、家庭承包不能通过招标、拍卖、协商的方式进行

答案：A,B,C,D
解析：
《农村土地承包法》第15条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”因此A项正确。第32条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”因此B正确。第2条规定：“本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。"土地承包的对象为不动产，因而土地承包经营权的性质属于不动产物权。第22条规定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”故无须登记即发生法律效力，因此C项正确。第3条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”故D正确。

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