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抵押权的实现的条件有哪些？

题目

抵押权的实现的条件有哪些？

参考答案和解析
正确答案:（1）抵押权有效存在并不受限制。
（2）债务履行期届满而债务人没有履行全部债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形。
（3）债务人没有履行债务非因债权人的原因。
（4）须在规定的时间内行使。
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第1题：

简述抵押权的实现条件


参考答案：

1）须抵押权有效存在并不受限制；
2）须债务人的债务履行期限届满；
3）须债务人未履行债务；
4）非因债权人方面的原因未履行债务。


第2题：

抵押权实现的方式有哪些?


参考答案：1.可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;2.协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼;

第3题：

抵押权的实现必学具备哪些条件（）

A.抵押权有效存在

B.抵押权人具有民事行为能力

C.债务已届清偿期

D.抵押物未被损坏


参考答案：A, C

第4题：

抵押权的实现，无须具备的条件：（）

  • A、须抵押权有效存在
  • B、须债务已届清偿期
  • C、须债务人未清偿债务
  • D、抵押物转移占有

正确答案:D

第5题：

抵押权的实现应当具备下列条件( )。

A．抵押权有效存在

B．债务人给付迟延

C．债权人主张权利

D．抵押人同意实现抵押权


正确答案：AB
解析：本题考核抵押权的实现条件，抵押权只要是有效的，当债务人给付迟延时，抵押权人即有权实现其抵押权，无需抵押人的同意，也不需要债权人先主张其权利。

第6题：

实现人的自由而全面发展的条件有哪些？


正确答案：
(1)人们完全摆脱了生产资料私有制和阶级压迫
的束缚。
(2)人们完全摆脱了旧式分工的束缚。
(3)人们完全摆脱了作为谋生手段的劳动的束缚。
(4)人们完全摆脱了接受教育和训练的限制。

第7题：

房地产抵押权实现的条件。


正确答案：房地产抵押权作为将来行使而设定的权利，非即时行使的权利，必须符合以下三个的条件，抵押权人才能行使之。①房地产抵押权的存在。②债权已届清偿期而未受清偿。③对于债权的未受清偿抵押权人没有过失。

第8题：

下列表述哪些是正确的（ ）

A．地役权不得单独抵押

B．土地承包经营权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让

C．耕地抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让

D．建设用地使用权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让


正确答案：ABD
《物权法》第165条规定：“地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让”，A、B、D正确。在我国，耕地不得转让，同样不得抵押，所以C不选，本题正确答案为ABD。

第9题：

实现目标管理的必备条件有哪些？


答案：
解析：
1)要建立起符合需要的目标体系; 2)适度的授权; 3)必须提高各级管理人员的素质; 4)要建立必要的考核和奖惩制度; 5)在组织制度等方面与目标管理相适应。

第10题：

实现复种的条件有哪些？


正确答案: （1）热量条件
（2）水分条件
（3）生产条件
（4）经济效益

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