违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌，每年支付费用200万元，则该200万元应归谁所有？（）A、归物业公司B、归业主C、物业公司与业主平分D、以上说法均不对

题目

某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌，每年支付费用200万元，则该200万元应归谁所有？（）

  • A、归物业公司
  • B、归业主
  • C、物业公司与业主平分
  • D、以上说法均不对
参考答案和解析
正确答案:B
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

张某担任某上市公司董事期间，半年内买卖该公司的股票获利200万元。该200万元应 当（）。
A.归张某所有 B.归该公司所有
C.归张某和该公司共有 D.由证监会没收


答案：B
解析：
《证券法》第47条规定：“上市公司董事、监事、高级管理人员、持有上市公司股份百分之 五以上的股东，将其持有的该公司的股票在买人后六个月内卖出，或者在卖出后六个月内又买入，由此所得收 益归该公司所有，公司董事会应当收回其所得收益。但是，证券公司因包销购入售后剩余股票而持有百分之五 以上股份的，卖出该股票不受六个月时间限制。”故正确选项为B。

第2题：

某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归谁所有？

A.房地产开发商
B.物业公司
C.小区业主共有
D.小区所在地居委会

答案：C
解析：
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充物业公共维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。因此，收上来的停车费收入，应当列入专项维修资金，作为小区维修基金的补充。本题选择C项。

第3题：

某小区的物业公司将小区内业主共有的道路划出停车位对外出租，其收益应归()所有。

A.物业公司

B.小区业主所有

C.房地产开发商

D.小区所在地居委会


答案：B
解析：《中华人民共和国物权法》第七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。属于业主共有部分的收益归属业主共有。

第4题：

海淀某小区的开发商将小区的配套建筑对外租赁，并收取费用，后物业公司又将物业服务用房出租。对此，业主应如何维护自己的权利？（）

  • A、开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有
  • B、物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益
  • C、物业公司将物业服务用房出租应签订物业公司、业主、承租人的三方协议
  • D、开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的，开发商可以将其出租

正确答案:A

第5题：

甲为凤凰小区一顶层楼房业主，2015年7月，甲发现该小区物业擅自出租楼顶空间给乙公司安置巨幅广告牌，并收取租金5万元。甲向物业公司索要该部分收益未果，遂要求小区业主委员会对物业公司进行起诉。下列各项中，正确的有（　　）。

A.屋顶属于共有部分，其出租收益在扣除合理成本后应归该栋楼全体业主共有
B.甲对楼顶部分享有共有权
C.业主委员会不具有法人资格，无诉讼能力
D.业主委员会可以自己的名义提起诉讼
E.业主委员会应以全体业主的名义提起诉讼

答案：A,B,D
解析：
（1）选项B：建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分属于共有部分，因此，甲对楼顶部分享有共有权；（2）CDE：业主委员会是非法人团体，具有诉讼能力，可以以自己的名义提起诉讼。

第6题：

张某担任某上市公司董事期间，半年内买卖该公司的股票获利200万元。该200万元应当( )。

A.归张某所有
B.归该公司所有
C.归张某和该公司共有
D.由证监会没收

答案：B
解析：
《证券法》第四十七条规定：上市公司董事、监事、高级管理人员、持有上市公司股份百分之五以上的股东，将其持有的该公司的股票在买入后六个月内卖出，或者在卖出后六个月内又买入，由此所得收益归该公司所有，公司董事会应当收回其所得收益。但是，证券公司因包销购入售后剩余股票而持有百分之五以上股份的，卖出该股票不受六个月时间限制。因此B项正确。

第7题：

甲为凤凰小区一顶层楼房业主，2015年7月，甲发现该小区物业擅自出租楼顶空间给乙公司安置巨幅广告牌，并收取租金5万元。甲向物业公司索要该部分收益未果，遂要求小区业主委员会对物业公司进行起诉。则下列各项中，表述正确的有（ ）。

A.屋顶属于共有部分，其出租收益应归该栋楼全体业主所有
B.甲对楼顶部分享有共有权
C.业主委员会不具有法人资格，无诉讼能力
D.业主委员会可以自己的名义提起诉讼
E.业主委员会应以全体业主的名义提起诉讼

答案：A,B,D
解析：
（1）选项B：根据规定，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分属于共有部分，因此，甲对楼顶部分享有共有权；（2）CDE：业主委员会是非法人团体，具有诉讼能力，可以以自己的名义提起诉讼。

第8题：

某物业公司为增值税一般纳税人,2018年1月向自来水公司支付自来水费130万元,而后卖给业主,销售额为200万元,如果物业公司选择简易计税办法,以上价款均不含增值税,当月该物业公司应缴纳的教育费附加( )万元。

A.0.063

B.0.054

C.0.63

D.0.54


答案：A

第9题：

某小区的物业公司将小区内业主共有的道路划出停车位对外出租，其收益应归（）所有。

  • A、物业公司
  • B、小区业主所有
  • C、房地产开发商
  • D、小区所在地居委会

正确答案:B

第10题：

某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归（）所有。

  • A、房地产开发商
  • B、物业公司
  • C、小区业主共有
  • D、小区所在地居委会

正确答案:C

更多相关问题
相关内容