下列哪些财产或财产权利作为抵押物时,必须进行登记()

题目

下列哪些财产或财产权利作为抵押物时,必须进行登记()

  • A、无地上定着物的土地使用权
  • B、农村居民自己的房子
  • C、企业的设备
  • D、乡村企业的厂房
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第1题:

下列关于著作权质押的表述正确的有()。

A出质人与质权人应当订立书面合同

B质押合同应向国家版权局指定的登记机关办理出质登记,质押合同自登记之日起生效。

C著作财产权出质后,出质人为了保护自己的利益可以将其转让或许可他人使用。

D以著作权中的财产权利出质,将该财产权利作为债权的担保的,债务人不履行债务时,债权人有权以该财产作为债权的担保的,债务人不履行时,债权人有权以该财产权利的的人折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。


参考答案:ABD

第2题:

商业银行在发放抵押贷款时,可以抵押的财产要具备以下哪些条件()。

A、抵押物必须是法律允许设定抵押权的财产,并且是可以转让的,法律禁止转让的财产不得抵押

B、必须是抵押人有权处分的财产。抵押物应是抵押人所有的,或者国有财产必须是抵押人有权处分的。

C、抵押物担保的债权不得超过抵押物的价值,抵押物必须便于管理。

D、抵押物的品质与价格应当易于测定,且相对稳定的。

E、抵押物应当具有流动性与通用性。


参考答案:ABCDE

第3题:

下列财产作为抵押物时,( )应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。

A.交通运输工具

B.原材料

C.正在建造的建筑物

D.生产设备


正确答案:C
解析:《物权法》第187条规定,以《物权法》第180条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此,以正在建造的建筑物作为抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立,所以C选项符合题意。

第4题:

办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列哪些文件或者其复印件()

A.主合同

B.个人财产情况说明

C.抵押合同

D.抵押物的所有权或者使用权证书


正确答案:ABD

第5题:

下列财产中( )设定抵押时应当办理抵押物登记。

A、土地使用权

B、在建的航空器、船舶

C、房屋

D、汽车


参考答案:AC

第6题:

抵押物若无明确的登记部门,则必须先到住所地公安部门进行备案才可作为抵押物。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B

第7题:

下列财产作为抵押物时,( )应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。

A.交通运输工具

B.原材料

C.建筑物

D.生产设备


正确答案:C

第8题:

在控制贷款抵押的合法性,即法律风险时,下列表述不正确的是:()。

A.贷款抵押物必须是借款人有权处分的,法律允许转让,同时又便于监控

B.抵押物属借款人具有完全支配权的财产

C.使用他人财产或与他人共有的财产未征得他人同意的,抵押物价值减半

D.以法律规定的某些财产设定抵押权的,须进行抵押登记


参考答案:C

第9题:

以债务人或第三人将其动产或财产权利移交债权人占有,将该动产或财产权利作为债权取得担保的贷款为( )。

A.信用贷款

B.保证贷款

C.抵押贷款

D.质押贷款


正确答案:D
【答案】D
【解析】信用贷款是没有担保要求的贷款;保证贷款是以第三人作为保证人承诺在借款人不能偿还借款时,按约定承担一定保证责任或连带责任而取得的贷款;抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保;质押是指债务人或第三人将其动产或财产权利移交债权人占有,将该动产或财产权利作为债权的担保。

第10题:

抵押物若无明确的登记部门,则必须先到住所地公安部门进行备案才可作为抵押物。()


答案:错
解析:
借款人如果提供抵(质)押担保,如抵(质)押物无明确的登记部门,则必须先将抵(质)押物的有关产权文件及其办理转让所需的有关文件正本交由银行保管,并且将抵(质)押合同在当地的公证部门进行公证。

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