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以下对标的物的描述不正确的是（）A、当事人双方权利义务指向的对象B、在房屋租赁中，标的物是所租赁的房屋C、在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系D、一个合同必须有标的物

题目

以下对标的物的描述不正确的是（）

  • A、当事人双方权利义务指向的对象
  • B、在房屋租赁中，标的物是所租赁的房屋
  • C、在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系
  • D、一个合同必须有标的物
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第1题：

将合同分为双务合同和单务合同依据的是（ ） A．是否以交付标的物为成立条件 B．当事人双方是否互付义务 C．合同间的主从关系 D．当事人之间的权利义务是否互为对价


正确答案：B

第2题：

房屋租赁合同的特征不包括()。

A.房屋租赁合同的标的物只能是特定的房屋

B.房屋租赁合同转移的是标的物的所有权

C.房屋租赁合同遵守买卖不破租赁原则

D.房屋租赁合同的双务有偿合同


正确答案：B

第3题：

以下对标的物的描述不正确的是()

A.当事人双方权利义务指向的对象。

B.在房屋租赁中，标的物是所租赁的房屋。

C.在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系。

D.一个合同必须有标的物。


参考答案：D

第4题：

房屋租赁合同的主要内容包括（　　）。

A、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所
B、合同不需要对转租加以约定
C、标的物
D、租赁用途和房屋使用要求
E、房屋和室内设施的安全性能

答案：A,C,D,E
解析：
房屋租赁合同的主要内容有：①房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；②标的物；③租金和押金数额、支付方式；④租赁用途和房屋使用要求；⑤房屋和室内设施的安全性能；⑥租赁期限；⑦合同应对转租加以约定；⑧房屋维修责任；⑨物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；⑩争议解决办法和违约责任； 其他事项约定。

第5题：

国有建设用地使用权承租人的义务不包括()。

A:合理使用租赁标的物
B:按租赁合同约定缴纳租金
C:租赁关系终止后及时返还租赁标的物
D:赔偿第三方造成的租赁标的物损失

答案：D
解析：
国有建设土地使用权承租人的义务包括：(1)保管义务。承租人要爱护和合理使用租赁标的物，承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任。(2)支付租金义务。承租人必须按照租赁合同约定的数额，按期缴纳租金。(3)租赁标的物的返还义务。租赁双方的租赁关系终止后，承租人应及时返还土地及其地上建筑物、其他附着物。

第6题：

以下关于诺成合同与实践合同的分类，表述正确的是(?)

A、诺成合同依当事人的意思表示一致即可成立

B、实践合同只需要当事人一方交付标的物即可成立，是否有合意在所不问

C、在诺成合同中，当事人交付标的物是其给付义务

D、在诺成合同中，当事人交付标的物是其给付义务


参考答案：ACD

第7题：

在以下情况中，当事人可以解除买卖合同的是（ ）。
A.标的物主物不符合合同约定 B.标的物从物符合合同约定
C.分期付款的买受人支付1/2 D.标的物的质量不符合合同约定


答案：A
解析：
《合同法》明确規定：①因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物；②标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值明显受损害的，当事人可以就数物解除合同；③出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除；④分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。

第8题：

以下关于买卖合同中标的物风险负担的表述，错误的是（）。

A.买卖合同中标的物的风险是指买卖合同的标的物由于不可归责于买卖合同双方当事人的事由毁损、灭失所造成的损失

B.买卖合同中标的物的风险是指买卖合同的标的物由于买卖合同一方当事人的原因导致毁损、灭失，因此所造成的损失

C.标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利

D.标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外


参考答案：B

第9题：

下列关于买卖合同的标的物的说法，正确的是()。

A:标的物是合同的必要条款
B:标的物是买卖合同双方当事人权利义务指向的对象
C:买卖合同的标的物须为法律允许买卖的物
D:买卖合同的标的物应为有形财产
E:买卖合同的标的物可以是出卖人按照买受人特定要求而加工制造的货物

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查对买卖合同的标的物的理解。选项E说法，出卖人按照买受人特定要求而加工制造货物，这属于承揽合同，不是买卖合同。

第10题：

房屋租赁合同的主要内容包括（　　）。

A.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所
B.合同不需要对转租加以约定
C.标的物
D.租赁用途和房屋使用要求
E.房屋和室内设施的安全性能

答案：A,C,D,E
解析：
房屋租赁合同的主要内容包括：①房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；②标的物；③租金和押金数额、支付方式；④租赁用途和房屋使用要求；⑤房屋和室内设施的安全性能；⑥租赁期限；⑦合同应对转租加以约定；⑧房屋维修责任；⑨物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；⑩争议解决办法和违约责任；其他事项约定。

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