以下几种情况中，房地产开发商倾向于自行销售房地产项目的有（）。
第1题：
第2题：
第3题：
第4题：
第5题：
第6题：
第7题：
第8题：
第9题：
第10题：
共用题干 绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。下列关于绿源房地产开发商办理商品房预售许可证应具备条件的表述中，正确的有( )。A:绿源房地产开发商已交付部分土地使用权出让金，取得土地使用权证书B:绿源房地产开发商持有建设工程规划许可证C:向县级以上人民政府土地和房产管理部门办理预售登记D:绿源房地产开发商已经确定该住宅建设项目的施工进度和竣工交付日期，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上
下列关于房地产企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的规定，表述不正确的是（）。A、房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，属于销售自行开发的房地产项目B、房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额C、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税D、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款
单选题经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的（）。A 使用权B 所有权C 收益权D 以上都不对
单选题银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（ ）。A 项日自有资金的到位情况B 开发商行业排名C 项目开发和销售的合作性D 开发商资信及经营状况
多选题下列关于房地产企业说法正确的有（）A房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。B房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税。C房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。D房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税。
房地产代理中销售培训的主要内容有（）A、项目情况B、客户来源分类C、销售技巧D、房地产基础知识
商品房销售渠道可以是开发商直销，也可以由开发商委托（）代理销售。A、房地产评估机构B、律师事务所C、房地产经纪公司D、房地产鉴定机构
单选题商品房销售渠道可以是开发商直销，也可以由开发商委托（）代理销售。A 房地产评估机构B 律师事务所C 房地产经纪公司D 房地产鉴定机构
多选题房地产代理中销售培训的主要内容有（）A项目情况B客户来源分类C销售技巧D房地产基础知识
单选题房地产市场调研主体侧重对房地产市场（）的调研。A 客户B 开发商C 销售D 产品
