属于土地收购储备范围的土地类型()。A、新增建设用地中用于公共利益的土地B、已列入危旧房改造计划的土地C、依法收回的闲置土地D、政府依法收购和整理的国有土地

题目

属于土地收购储备范围的土地类型()。

  • A、新增建设用地中用于公共利益的土地
  • B、已列入危旧房改造计划的土地
  • C、依法收回的闲置土地
  • D、政府依法收购和整理的国有土地
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第1题:

下列各类土地中,不属于土地储备范围的是( )。

A、依法收回的国有土地
B、已办理农用地转用和土地征收批准手续的土地
C、集体土地中的宅基地
D、依法收购的土地

答案:C
解析:
本题考查的是土地储备与土地开发。土地储备的范围包括依法收回的国有土地、收购的土地、行使优先购买权取得的土地、已办理农用地转用和土地征收批准手续的土地以及其他依法取得的土地。集体土地不纳入土地储备。

第2题:

下列情况中可以实行国有土地租赁的是( )。

A:利用新增建设用地进行房地产开发的
B:新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的
C:原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的
D:原有建设用地转为经营性房地产开发用地的

答案:C
解析:
国有土地租赁的适用范围包括发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的,可以实行租赁。

第3题:

下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中,正确的是()。

A:未动工开发不满一年的,按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B:双倍追加限制期间的土地出让金
C:依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D:落实项目资金延长动工开发期限

答案:C
解析:
因国有建设用地使用权人的行为造成的土地闲置,按照下列方式处置:①未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者划拔价款的百分之二十征缴土地闲置费;②未动工开发满两年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。

第4题:

土地收购储备制度的运作主要包括( )程序。

  • A、土地整理
  • B、土地收购
  • C、土地储备
  • D、土地供应
  • E、土地调查

正确答案:B,C,D

第5题:

土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是()。

  • A、政府的财政收入
  • B、土地出让收入
  • C、土地储备所获得的利润
  • D、土地受让方的投资

正确答案:B

第6题:

下列各类土地中,不属于土地储备范围的是(  )。

A.集体土地中的宅基地
B.依法收回的国有土地
C.依法收购的土地
D.依法行使优先购买权取得的土地

答案:A
解析:
土地储备的范围包括:①依法收回的国有土地;②收购的土地;③行使优先购买权取得的土地;④已办理农用地转用和土地征收批准手续的土地;⑤其他依法取得的土地。

第7题:

土地储备和一级开发,是指政府依法通过收购、收回、征收等方式储备国有建设用地,并组织实施拆迁和市政基础设施建设,达到土地供应条件的行为。


正确答案:正确

第8题:

下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中,正确的是()。

A、未动工开发不满一年的,按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B、双倍追加闲置期间的土地出让金
C、依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D、落实项目资金延长动工开发期限

答案:C
解析:
因国有建设用地使用权人行为造成闲置土地的处置。A应为未动工开发满一年的,BD教材没有提到。

第9题:

政府土地储备贷款是指农业银行向政府土地储备机构发放的,用于所在城市规划区内规划用途为住宅、商业、旅游及综合等经营性用地的依法收购(或征用)、前期开发、储存的贷款。()


正确答案:正确

第10题:

土地收购是指根据政府授权和土地储备计划,土地储备中心收购或收回市区范围内()的活动。

  • A、国有土地使用权
  • B、国有土地所有权
  • C、集体土地所有权
  • D、集体土地使用权

正确答案:A

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