目前我国的房地产估价人员资格有()。A、土地估价师B、房地产估价师C、房地产评估师D、土地评估师E、资产评估师

题目

目前我国的房地产估价人员资格有()。

  • A、土地估价师
  • B、房地产估价师
  • C、房地产评估师
  • D、土地评估师
  • E、资产评估师
参考答案和解析
正确答案:A,B,E
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第1题:

房地产价格评估人员包括()。

A:房地产估价师
B:房地产估价员
C:助理房地产估价师
D:高级房地产估价师
E:资深房地产估价师

答案:A,B
解析:
国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。

第2题:

我国从事专业房地产估价的人员应是()。

A.评估师
B.注册房地产估价师
C.不动产估价师
D.专业房地产评估人

答案:B
解析:
我国从事专业房地产估价的人员应是注册房地产估价师

第3题:

目前我国主要的建筑业专业技术人员执业资格种类包括( )。

A.注册土木(岩土)工程师

B.注册房地产估价师

C.注册土地估价师

D.注册资产评估师


正确答案:AB

第4题:

下列需实行市场准入管理的从业人员有()。

  • A、资产评估师
  • B、保险公估人员
  • C、房地产估价师
  • D、银行业务人员
  • E、价格鉴证师

正确答案:A,B,C,E

第5题:

房地产估价师执业资格考试合格,取得《房地产估价师执业资格证书》,即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房地产估价师执业资格考试。取得《房地产估价师执业资格证书》,并经注册,取得《房地产估价师注册证书》,才可以以房地产估价师的名义从事估价活动。

第6题:

注册房地产估价师声明中不应说明()。

A:注册房地产评估师对估价对象进行了实地查勘
B:注册房地产评估师是独立、客观、公正地进行估价的
C:注册房地产评估师认为委托人提供的资料是真实、合法的
D:注册房地产评估师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏

答案:C
解析:
注册房地产估价师声明是注册房地产估价师对估价报告的合法性、真实性、合理性以及估价的独立、客观、公正性等问题的说明或保证。所有参加估价项目的注册房地产估价师都应在该声明中签名,但非注册房地产估价师不应在该声明中签名。该声明对签名的注册房地产估价师也可以起着一种警示作用。

第7题:

具有房地产估价资格的人员称为( )。

A.评估师
B.房产估价师
C.不动产评估师
D.房地产估价师

答案:D
解析:
房地产估价是指房地产估价机构接受他人委托,选派注册房地产估价师对房地产的价值或价格进行分析、测算和判断并提供相关专业意见的活动。较具体来说,它是房地产估价机构接受他人委托,选派注册房地产估价师,为了特定目的,遵循公认的原则,按照严谨的程序,依据有关法规、政策和标准,在合理的假设下,采用科学的方法,对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断并提供相关专业意见的活动

第8题:

必须经国家统一考试、执业资格认证的房地产价格评估人员是( )。

A.房地产估价员

B.房地产估价师

C.房地产价格评估师

D.房地产咨询师


正确答案:B

第9题:

下列关于评估专业人员的说法中,错误的是( )。

A.评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员
B.评估专业人员可以脱离所在评估机构去承揽业务
C.评估类职业资格包括资产评估师和房地产估价师
D.评估师是通过评估师资格考试,取得评估师资格的评估专业人员

答案:B
解析:
选项B,评估专业人员应当加入评估机构,才能从事评估业务。

第10题:

资产评估相关行业组织有()。

  • A、中国资产评估协会
  • B、中国房地产估价师与房地产经纪人学会
  • C、中国土地估价师协会
  • D、中国矿业权评估师协会

正确答案:A,B,C,D

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