某物业竣工交付6个月时，因电梯机房漏雨渗水致使电梯停梯。下列说法中，正确的有（）。A、立即通知电梯公司解决故障停梯问题B、电梯公司应履行保修责任，并承担维修费用C、建设单位应承担此次事故的全部费用D、物业管理企业应承担渗漏机房的维修责任及费用E、电梯机房属物业共用部位，修缮费用应在专项维修资金中列支

以下费用中不得从住宅专项维修资金中列支的是( )。

A．全部供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

B．依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

C．依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

D．人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

E．根据物业服务合同约定，应当由物业管理企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用

C.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

D.根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位，共用设施的维修和养护费用

A、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由物业服务企业承担

B、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由业主大会承担

C、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担

D、责任人同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由业主大会承担

某物业竣工交付6个月,因电梯机房漏雨渗水致使电梯停梯。下列说法中,正确的有( )。

A．立即通知电梯公司解决故障停梯问题

B．电梯公司应履行保修责任,并承担维修费用

C．建设单位应承担此次事故的全部费用

D．物业管理企业应承担渗漏机房的维修责任及费用

E．电梯机房属物业共享部位,修缮费用应在专项维修资金中列支

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过（ ）予以列支。

A.物业服务支出

B.物业服务成本

C.专项维修资金

D.物业管理费用

电梯维修保养或故障停梯应及时通告( )。

A.专业电梯维修公司

B.业主、物业使用人

C.物业管理公司负责人

D.物业保安

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!