房地产企业区别一般企业的资金来源包括（）A、房地产抵押贷款B、政府财政资金C、售后回租D、预售资金E、其他筹资方式

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房地产企业区别一般企业的资金来源包括（）

A、房地产抵押贷款
B、政府财政资金
C、售后回租
D、预售资金
E、其他筹资方式

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第1题：

对房地产开发投资而言，房地产项目融资的资金来源有()

A、发行债券

B、公司内部员工集资

C、合作开发

D、预售或预租

E、租金收入

参考答案：ACDE

第2题：

简述房地产企业融资的特殊性及其区别于一般企业的资金来源

参考答案：房地产企业融资的特殊性：资金需求量大、资金运用期长、资产变现能力差。区别于一般企业的资金来源：房地产抵押贷款;售后回租;预售资金;其他筹资方式。

第3题：

房地产开发企业不得采取( )方式销售商品房。

A．只租不售

B．返本销售

C．售后包租

D．预售

E．打折销售

正确答案：BC

第4题：

房地产企业债务融资的主要资金来源有( )。

A、上市
B、增发新股
C、发行企业债券
D、住房抵押贷款
E 信用贷款

答案：C,D,E

解析：

[知识点] 房地产企业的权益融资与债务融资

第5题：

与商业信用筹资方式相配合的筹资渠道是（）

A.银行信贷资金
B.政府财政资金
C.其他企业单位资金
D.非银行金融机构资金

答案：C

解析：

随着横向经济联合的开展，企业同企业之间的资金联合和资金融通必将广泛发展。其他企业投入资金包括联营、入股、购买债券及各种商业信用，既有长期的稳定的联合，又有短期的临时的融通。其他企业投入资金往往同本企业的生产经营活动有密切联系，它有利于促进企业之间的经济联系，开拓本企业的经营业务。

第6题：

房地产开发企业项目融资资金来源一般分为()。

A、企业自有资金

B、杠杆租赁融资

C、合作开发

D、房地产贷款

E、预售楼盘

参考答案：ABCDE

第7题：

2009年1～3月，房地产开发企业本年资金来源中，获取资金第二多的来源是（）。

A．国内贷款

B．企业自筹资金

C．其他资金

D．利用外资加上定金及预收款

正确答案：C

第8题：

房地产企业债务融资的类型包括()。

A、发行股票

B、房地产开发贷款

C、土地储备贷款

D、房地产抵押贷款

E、发行企业债券

正确答案:B,C,D,E

第9题：

房地产开发项目的资金构成中，房地产抵押贷款属于()。

A:企业自有资金
B:信贷融资
C:债券融资
D:财政资金

答案：B

解析：

房地产投资的资金构成有：.企业自有资金、预售收入、信贷融资、债券融资、利用外资、财政资金。其中，信贷资金指从金融机构借入的资金，主要包括短期透支贷款、存款抵押贷款、房地产抵押贷款、担保贷款等。其中，房地产抵押贷款包括个人住房抵押贷款、商用房地产抵押贷款和在建工程抵押贷款。

第10题：

房地产信托贷款的种类包括（　　）。

A:房地产按揭信托
B:房地产抵押贷款
C:土地使用权抵押贷款
D:房地产开发企业流动资金信托贷款
E:房地产债权信托

答案：B,C,D

解析：

房地产企业区别一般企业的资金来源包括（）A、房地产抵押贷款B、政府财政资金C、售后回租D、预售资金E、其他筹资方式

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