某建筑物经实地勘察预计尚可使用30年,无残值。该类建筑物的耐用年限为50年,则该建筑物的成新率为()。
第1题:
某建筑物的重置价格勾200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为l0年。根据评估人员推测,主体结构修复费用为l5万元,装修的重置价格为60万元,耐用年限为8年,已使用2年;设备的重置价格为60万元,耐用年限为l5年,已使用10年,残值为零。 要求: 1.计算各部位的损耗率。 2.计算房屋的成新率。
第2题:
某建筑物,经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年,无残值。该类建筑物的经济寿命为50年,则利用直线法计算的该建筑物的成新率为( )‰
A.40
B.60
C.50
D.67
第3题:
某建筑物建成于1996年10月1日,该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月工资1日取得,土地使用权年期为40年;该类建筑物寿命为50年,残值率为0。则2006年10月1日该建筑物按直线法计算的成新率为80%。( )
此题为判断题(对,错)。
第4题:
A.50
B.30
C.40
第5题:
A.70
B.50
C.67
第6题:
某建筑物耐用年限50年,已使用15年,经估价师鉴定,尚可使用30年,则其成新度为60%。( )
此题为判断题(对,错)。
第7题:
某建筑物耐用年限为50年,在估价时点时已使用8年,预计尚可使用35年,其残值率为2%。则该建筑物的成新率为81.4%。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第8题:
某建筑物,经实地勘察预计尚可使用30年,无残值,该类建筑物的耐用年限50年,则该建筑物的成新率为( )。
A.40%
B.60%
C.50%
D.67%
第9题:
A.50
B.54
C.60
第10题:
某建筑物已使用8年,经实地勘察,估计尚可使用32年,残值率为5%,则该建筑物的成新率为( )。
A.76%
B.80%
C.81%
D.84%