租赁合同履行的原则是()。

题目

租赁合同履行的原则是()。

  • A、实际履行原则
  • B、正确履行原则
  • C、协作履行原则
  • D、适当履行原则
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第1题:

在租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当( )。

A.履行新增租赁合同的规定

B.继续履行原租赁合同的规定

C.履行重新签订租赁合同的规定

D.履行政府规定租赁合同的规定


正确答案:B

第2题:

租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,租赁期限与原租赁合同相同。()


参考答案:错误

第3题:

下列关于合同履行地的说法正确的是()。

A、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地

B、当事人在合同中未明确约定履行地的,以约定的交货地为合同履行地

C、补偿贸易合同,以投资一方主要义务履行地为合同履行地

D、合同履行地,主要指合同标的物的交付地


参考答案:BCD

第4题:

房屋因买卖、交换、赠与、继承等发生所有权转移的,新的房屋所有权人应当()原租赁合同。

  • A、终止履行
  • B、继续履行
  • C、适当延长
  • D、协商修改

正确答案:B

第5题:

租赁合同履行的原则是()。

A、充分履行

B、实际履行

C、正确履行

D、协作履行


正确答案:BCD

第6题:

承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )。

A.应重新办理租赁登记备案手续,房屋租赁合同方可生效

B.可以收回房屋出租给其他人

C.可以要求增加租金

D.应当继续履行原租赁合同


正确答案:D

第7题:

租赁合同的变更其效力涉及租赁合同的履行和未履行部分。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第8题:

承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )

A应重新办理租赁登记备案手续,房屋租赁合同方可生效

B可以收回房屋出租给其他人

C可以要求增加租金

D应当继续履行远租赁合同


正确答案:D

第9题:

下列关于房屋租赁政策的说法,不正确的是()。

A:私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》,承租人必须持有身份证明
B:共有房屋出租时,在同等条件下,其他共有人有优先承租权
C:租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,原租赁协议停止履行
D:承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当继续履行原租赁合同

答案:C
解析:
C项,在房屋租赁的有效期内,即使出租房屋的所有权发生转移,原租赁关系依然有效,房屋新所有权人必须承担房屋原有所有权人在租赁合同中确定的义务,尊重承租人的合法权益。

第10题:

在租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当()原租赁合同的规定。

  • A、终止履行
  • B、继续履行
  • C、重签合同
  • D、协商解决

正确答案:B

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