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某企业融资租入设备一台，价款为200万元，租期为4年，到期设备归

题目

某企业融资租入设备一台，价款为200万元，租期为4年，到期设备归企业所有，租赁期间贴现率为16%，采用每季末支付年金方式支付租金。则该企业每季末支付的租金及租金总额分别为多少？

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第1题：

某企业向租赁公司融资租入设备一套，价值100万元，租期为3年，双方商定的折现率为10%，每年末支付租金，则平均每年支付租金为( )万元。已知(P/A，10%，3)＝2.4869

A．30.21

B．33.33

C．42.33

D．40.21


正确答案：D
解析：由于是年末支付租金，所以，年租金＝100×(A/P，10%，3)＝100÷(P/A， 10%，3)＝100÷2.4869＝40.21(万元)

第2题：

某企业采用融资租赁方式租入一台设备，设备原价100万元，租期5年，折现率为12%，则每年初支付的等额租金为（ ）。

A．20.47万元

B．21.56万元

C．26.38万元

D．24.77万元


正确答案：D
本题为先付租金＝100万/[（p/a，12%，4）＋1]＝24.77（万元）。 

第3题：

某企业采用融资棍赁方式租入一台设备。设备原价100万元，租期5年，折现率为12%，则每年初支付的等额租金为( )。

A．20.47万元

B．21.56万元

C．26.38万元

D．24.77万元


正确答案：D
解析：本题为先付租金=100/[(P/A，12%，4)+1)=24.77(万元)。

第4题：

甲公司采用融资租赁方式从租赁公司租入一台设备，设备价款为120万元，租期为5年，租赁期满时预计残值5万元，期满设备归租赁公司所有。年利率为8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次，则该公司每年租金为（ ）元。[已知（P/F，10%，5）＝0.6209，（P/A，10%，5）＝3.7908，（P/F，8%，5）＝0.6806，（P/A，8%，5）＝3.9927]

A.292025.45
B.300548.50
C.308366.31
D.316555.87

答案：C
解析：
甲公司每年末应支付的租金＝[1200000－50000×（P/F，10%，5）]/（P/A，10%，5）＝（1200000－50000×0.6209）/3.7908＝308366.31（元）

第5题：

某施工企业拟从租赁公司租入一台施工机械设备，设备价格为80万元，租期6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，则用附加率法计算该施工企业每年应支付的租金为（ ）万元。

A. 24.53
B. 23.12
C. 18.86
D. 31.54


答案：A
解析：
本题主要考查了设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。

租金的计算主要有附加率法和年金法。附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。





综上所述，本题正确答案为A项。

第6题：

某企业采用融资租赁的方式于2006年1月1日融资租入一台设备，设备价款为500万元，租期为8年，到期后设备归租入企业无偿所有。租赁双方商定采用的折现率为15%

要求：

（1）如果租赁双方约定每年末等额支付租金，计算每年年末等额支付的租金额；

（2）如果租赁双方约定每年初等额支付租金，计算每年年初等额支付的租金额；

（3）如果租赁企业的资金成本率为10%，分别计算（1）、（2）两种租金支付额的总现值。


正确答案：
(1)每年年末等额支付的租金=500/(P/A，15%，8)=500/4.4873=111.43(万元) 
(2)每年年初等额支付的租金=500/[(P/A，15%，7)+1]=96.89(万元) 
(3)每年年末等额支付租金的总现值=111.43×(P/A，10%，8)=111.43×5.3349=594.47(万元) 
每年年初等额支付的租金的总现值=96.89×[(P/A，10%，7)+1]=96.89×5.8684=568.59(万元)。

第7题：

甲企业2018年5月从某金融公司以融资租赁的方式租入一台机器设备，双方签订融资租赁合同，合同约定甲企业每年支付租金100万元，租期为10年。已知该金融公司购入该设备时支付的价款为900万元，财产租赁合同印花税税率为1‰，借款合同印花税税率为0.05‰，甲企业上述业务应缴纳印花税（ ）元。

A.50
B.500
C.9000
D.10000

答案：B
解析：
对银行及其他金融组织的融资租赁业务签订的融资租赁合同，应按合同所载租金总额，暂按借款合同计税。甲企业应缴纳印花税=100×0.05‰×10×10000=500（元）。

第8题：

A公司向某租赁公司租入(融资租入)一台不需安装的设备,协定租金总额为400000元,租赁期8年,每年支付租金一次,设备归车间使用


参考答案：借：固定资产——融资租入固定资产40000
贷：长期应付款40000

第9题：

某租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为150万元，租期为6年，每年年初支付租金，折现率为10%，则该设备每年年初支付的租金为（ ）万元。

A：31.31
B：34.44
C：40.26
D：44.29

答案：A
解析：
设备租金=150×（1+10%）^6×10%/[（1+10%）^6-1]=34.44 万元；34.44/（1+10%）=31.31 万元。

第10题：

某施工企业需用一台价值20万元的施工机械，若采用融资租赁方式租入该种设备，年租金额为4.5万元，已知所得税率为33％，则其资金成本率为（）。

  • A、22.5％B
  • B、15.08％
  • C、14.47％
  • D、16.75％

正确答案:B

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