以下关于房源联卖规则说法正确的是()。A、维护盘划分没有上线,可以随意划分;B、公盘中的房源,所有门店都可以承担房源端角色;C、平台共享池中的房源可以因为产生钥匙、备件捞出;D、平台共享池中的房源是有效房源,可以直接成交;

题目

以下关于房源联卖规则说法正确的是()。

  • A、维护盘划分没有上线,可以随意划分;
  • B、公盘中的房源,所有门店都可以承担房源端角色;
  • C、平台共享池中的房源可以因为产生钥匙、备件捞出;
  • D、平台共享池中的房源是有效房源,可以直接成交;
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第1题:

以下关于作业范围定义描述正确的是?()

  • A、非作业盘:非作业范围的楼盘,任何门店都不能录入房源、作业
  • B、作业范围的楼盘任何门店都允许录入房源,考核城市平台作业范围的市占率
  • C、维护盘:每个门店在作业范围内再进一步划定维护盘
  • D、公盘:指作业范围内其他门店的维护盘,不能承担除录入人外的房源端角色,但是可以带看、销售公盘的房源

正确答案:A,B,C

第2题:

以下关于平台共享池房源的说法,正确的是?()

  • A、若某套房源在30天内未发生带看,则会自动掉入平台共享池。
  • B、平台共享池的房源无维护人/维护门店,可以进行外网呈现并直接成交。
  • C、若经纪人小何带看了平台共享池中的某套房源,即使小何无维护权限,也会因为带看动作成为该房源的维护人
  • D、掉入平台共享池中的房源90天内未捡回则会自动核销。

正确答案:D

第3题:

以下对于维护盘共享池房源说法正确的是()。

  • A、维护盘共享池房源允许对外网展示
  • B、维护盘共享池房源,所有人对于房源真实性负责
  • C、平台内的经纪人,均可以看到维护盘共享池房源的业主虚拟号码
  • D、维护盘共享池房源不可以直接成交

正确答案:C

第4题:

关于维护盘共享池描述正确的是()

  • A、当房源所属店组-店东-品牌对该房源均无维护权限时,该房源掉入维护盘共享池
  • B、无人对其真实性负责,外网不呈现
  • C、平台中的所有经纪人(不限品牌、不限维护权限)均可查看业主真实电话
  • D、可以直接成交,成交时为空的房源端角色,角色业绩归成交人所有

正确答案:A,B,D

第5题:

维护盘共享池房源可以直接成交,成交时为空的房源端角色,角色业绩归维护人所属店东所有。


正确答案:错误

第6题:

公盘相当于所有门店的维护盘,所有门店都可以承担房源端角色,也可以带看、销售公盘的房源。


正确答案:正确

第7题:

关于店共享池房源管理要求,正确的是()

  • A、店共享池房源由店长/商圈经理对房源的真实性负责,不允许在外网呈现
  • B、所有维护盘经纪人均可以查看地址、业主真实电话
  • C、非维护盘经纪人可以查看维护人(店共享池房源查看店长/商圈经理)电话
  • D、店共享池房源仅本店经纪人可以认领,所有经纪人可以带看、直接成交

正确答案:C,D

第8题:

关于店共享池说法正确的是?()

  • A、维护人可以主动推荐房源至店共享池
  • B、维护人升职、调转、离职等导致失去原有作业权限,房源会进入店共享池
  • C、店共享池的房源如果一直未认领,会一直存在于店共享池中,不会被自动核销
  • D、店共享池的房源需要店长验真,需要店长对房源真实性负责

正确答案:A,B,D

第9题:

关于房源状态及流转,以下说法错误的是()。

  • A、有效房源可以在外网上呈现,可以做聚焦、直接成交
  • B、当房源质量差,符合调入平台共享池条件后,有效房源会自动进入平台共享池
  • C、店面共享池房源,对于其他门店的经纪而言,相当于有效房源
  • D、因无带看进入平台共享池的房源,经纪人获取了钥匙并录入至系统后,该房源可以被“捞出来”,成为有效房源

正确答案:D

第10题:

关于房源流转及共享池规则描述,错误的是()

  • A、当满足如下条件,证明房源质量较差时,房源自动从“有效房源”进入“平台共享池房源”:连续X天无带看;连续X天无带看且无实勘;
  • B、房源进入平台共享池的条件设置参考标准:①总体进入平台共享池的房源量占房源总量的10%~20%左右较合理,设置条件根据城市实际情况参考;
  • C、房源进入平台共享池的条件设置参考标准:①总体进入平台共享池的房源量占房源总量的20%~30%左右较合理,设置条件根据城市实际情况参考;
  • D、房源从平台共享池被“捞出”的条件与该房源“掉入”平台共享池的条件可以不一致;

正确答案:C,D

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