具有代表性的航次租约和期租租约版本有哪几个?

题目

具有代表性的航次租约和期租租约版本有哪几个?

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

有关租约,正确的是()

A.缺省的租约为42天

B.在租约1/2时续约

C.租约太短会造成续约频繁,影响网络速度

D.计算机关机时租约自动停止,IP被收回


参考答案:B, C

第2题:

据调查,该商业楼A座地下一层的客观租金水平为2.0形(㎡?D),地上一~四层的客观租金水平为3.0元/(㎡?D),则用收益法测算该商业楼A座抵押价值时,关于租金取值的说法,正确的是( )。

A.租约期内和租约期外都取客观租金

B.根据谨慎原则,租约期内取租约租金,租约期外取租约租金和客观租金中较低者

C.根据谨慎原则,租约期内和租约期外均取租约租金和客观租金中较低者

D.租约期内取租约租金,租约期外取客观租金


正确答案:D

第3题:

租赁管理是针对包括写字楼、零售商业物业、出租公寓等在内的收益性物业租赁活动的管理,包括( )。

A.租约签订前

B.租约生效准备

C.租约执行过程中

D.租约违约期限

E.租约期满时


正确答案:ACE

第4题:

关于香港的土地租用制度,下列说法正确的有(  )。

A.香港政府不向土地使用者出让土地所有权
B.香港政府只对土地使用者租业权
C.在租约有效期内,租户可以根据租约所定的条款建造地上建筑物,并连同租约在市场上出售
D.租约期满,土地连同地上建筑物一并由政府收回,政府给予一定的补偿
E.租约中所载的权益由政府收取

答案:A,C
解析:
香港的土地使用制度非常发达,主要是实行土地租用制度,香港政府不向土地使用者出让土地所有权,除授予约翰大教堂土地永业权外,其余的都只授予租业权。政府将其土地租与发展商或其他土地使用者,租约规定了土地的用途、土地的租用年限和每年应缴的地租。在租约有效期内,租户可以根据租约所定的条款建造地上建筑物,并连同租约在市场上出售,承让人得享有租约所载的权益。租约期满,土地连同地上建筑物一并由政府无偿收回。

第5题:

对于有租约限制的房地产,如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价,不必考虑房屋租约的影响,应视为无租约限制的房地产进行估价。(  )


答案:对
解析:
无租约限制价值是指全部可出租部分均按照市场租金水平确定租赁收入所求取的价值。它有时又称为完全产权价值。在某些情况下,根据估价目的的要求,应以设定的估价对象的权益状况来估价。例如房屋征收估价,是评估被征收房屋在完全产权下的价值,不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。其中,不考虑租赁因素的影响,是评估无租约限制价值而不是评估出租人权益价值;不考虑抵押、查封因素的影响,是评估价值中不扣除被征收房屋已抵押担保的债权数额、拖欠的建设工程价款和其他法定优先受偿款。

第6题:

网络中传播数据的方式有单播、多播和广播之分在DHCP租约的工作过程中,哪个步骤传输数据的方式为广播()

A.租约发现

B.租约提供

C.租约请求

D.租约确认


参考答案:A, B, C, D

第7题:

对于不同的房地产,有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为:有租约限制下的价值=无租约限制下的价值-承租人权益的价值。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第8题:

● 关于Windows 操作系统中DHCP 服务器的租约,下列说法中错误的是 (38) 。

(38)A. 默认租约期是 8 天

B. 客户机一直使用 DHCP 服务器分配给它的IP 地址,直至整个租约期结束才 开始联系更新租约。

C. 当租约期过了一半时,客户机将与提供 IP 地址的 DHCP 服务器联系更新租 约

D. 在当前租约期过去 87.5%时,如果客户机与提供 IP 地址的 DHCP 服务器联 系不成功,则重新开始 IP 租用过程。


正确答案:B

第9题:

以下关于DHCP服务器租约的说法中,正确的是( )

A.当租约期过了50%时,客户端更新租约期
B.当租约期过了80%时,客户端更新租约期
C.当租约期过了87.5%时,客户端更新租约期
D.当租约期到期后,客户端更新租约期

答案:A
解析:

第10题:

请说出航次租约装卸条款SHEXUU的含义是什么?


正确答案: 在航次租约中,SHEXUU代表Sundays and holidays excluded unless used。是指在航次租约中,计算装卸时间的时候,如果遇到星期天、节假日,则不计算到装卸时间中,除非在上述除外的时间中实际进行了装卸货作业。

更多相关问题