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代理的几种方式不包括（）A、独家代理B、联合代理C、抵价代理D、销售代理

题目

代理的几种方式不包括（）

  • A、独家代理
  • B、联合代理
  • C、抵价代理
  • D、销售代理
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题：

根据代理商有无独家代理权，代理可分为（ ）。

A．独家代理与多家代理

B．独家代理与一般代理

C．独家代理、一般代理与总代理

D．我国主要分为独家代理与总代理


正确答案：C

第2题：

商品房销售代理的形式主要有()。

A:独家代理
B:公开销售代理
C:联合销售代理
D:加盟代理
E:独家销售权代理

答案：A,B,C,E
解析：
本题考查商品房销售代理的形式。根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、公开销售代理、联合销售代理。

第3题：

依代理委托方的不同，物业代理可以分为（ ）。

A．联合代理

B．买方代理

C．独家代理

D．卖方代理

E．双重代理


正确答案：BDE
BDE依代理委托方的不同，物业代理还可以分为买方代理、卖方代理和双重代理。

第4题：

物业代理的形式主要有以下( )方式。

A、 联合代理
B、 独家代理
C、 招标代
D、 投标代理
E 政府代理

答案：A,B
解析：
此题属于熟悉范畴。根据教材的有关内容。

第5题：

（　　）是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金的一种代理方式。

A.独家代理
B.独家销售权代理
C.公开销售代理
D.联合销售代理

答案：C
解析：
公开销售代理：是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金的一种代理方式。各房地产经纪机构之间是平行的关系，委托人需要进行各房地产经纪机构之间的协调，协调工作量较大，佣金结算也相对复杂。

第6题：

房地产开发企业将其开发的商品房委托一家经纪机构代理销售，在销售代理合同期内自己也销售，但自己售出的商品房要向经纪机构支付代理费用。这种代理方式属于（）。

A.联合代理
B.独家代理
C.独家销售权代理
D.平行销售代理

答案：C
解析：
独家销售权代理在合同有效期内，无论是房地产开发企业还是代理机构售出的商品房。开发企业均要向代理机构支付佣金。

第7题：

房地产开发企业将商品房（一般是整个楼盘）的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理的是()。

A:独家代理
B:独家销售权代理
C:公开销售代理
D:联合销售代理

答案：A
解析：
独家代理是指房地产开发企业将商品房（一般是整个楼盘）的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。

第8题：

根据委托人授予代理人权限的不同,以下哪几种是销售代理:()

A、总代理

B、独家代理

C、一般代理

D、特殊代理


参考答案：ABC

第9题：

根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、联合代理和()。

A.整体销售权代理
B.部分销售权代理
C.公开销售代理
D.公开销售权代理

答案：C
解析：
根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、公开销售代理和联合代理。

第10题：

新建商品房销售代理一般分为独家代理和（　　）两种方式。

A.联合代理
B.三方代理
C.非独家代理
D.两方代理

答案：A
解析：
新建商品房销售代理一般分为两种方式：①独家代理，是指商品房的出售单独委托给一家房地产经纪机构代理；②共同（联合）代理，是指商品房的出售委托给多家房地产经纪机构，按销售额多少分配收益一种代理方式。

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