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个人参加社会保险和住房公积金信息对银行审查个人信贷申请，可以帮助银行更好地了解您的偿债能力。

题目

个人参加社会保险和住房公积金信息对银行审查个人信贷申请，可以帮助银行更好地了解您的偿债能力。

参考答案和解析
正确答案:正确
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第1题：

银行以公积金存款和信贷资金为来源，向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款指的是( )。

A．公积金个人住房贷款

B．个人住房组合贷款

C．个人住房转让贷款

D．个人住房最高额抵押贷款


正确答案：B
解析：A项，公积金个人住房贷款是按时足额缴存住房公积金的个人在购买、建造各类型住房时，银行受住房公积金管理中心委托向借款人提供的个人住房委托贷款；C项，个人住房转让贷款也称转按揭贷款，是指银行向在住房二级市场上购买同一银行个人住房贷款客户出售的住房(含商业用房)的自然人发放的贷款；D项，个人住房最高额抵押贷款，是指银行向借款人发放的、以借款人自有住房作为最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。

第2题：

下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别表述错误的是（ ）。

A．公积金个人住房贷款的对象需是住房公积金缴存人，而自营性个人住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人

B．公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金

C．公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批

D．公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率高


正确答案：D
本题考查公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低。

第3题：

如果您认为自己的信用报告中反映的的个人养老保险金信息或住房公积金信息与实际情况不符,可以直接向()核实情况和更新信息,也可以向当地人民银行征信管理部门提出书面异议申请。

A、当地社保经办机构或当地住房公积金中心

B、人民银行

C、个人所在单位

D、当地金融机构经办部门


参考答案：A

第4题：

没有参加住房公积金制度的职工也可以申请公积金个人住房贷款。 （　　）


答案：错
解析：
只有参加住房公积金制度的职工才可以申请公积金个人住房贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请公积金个人住房贷款。

第5题：

公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心或银行审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。（　　）


答案：错
解析：
公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而不能由银行负责审批。

第6题：

公积金个人住房贷款的资金来源与商业银行的不同，前者来自公积金管理部门归集的住房公积金，后者来源于银行自有的信贷资金。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第7题：

关于公积金个人住房贷款的办理流程，下列说法错误的是（　　）。

A.由承办银行办理与公积金贷款担保相关事宜，包括抵押贷款登记手续和住房置业担保公司担保手续等
B.承办银行应对借款人信用状况及偿还能力进行审查，并核实贷款担保情况
C.只有缴存住房公积金的职工才有资格申请公积金个人住房贷款
D.借款人的申请通过公积金管理中心审批后，向受委托主办银行出具委托贷款通知书

答案：B
解析：
B项，住房公积金管理中心应对借款人信用状况及偿还能力进行审查，并核实贷款担保情况，包括抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押证明，有关部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明等。

第8题：

个人征信系统采集个人的基本情况、信用交易等方面的信息，其中最重要的是()。

A.个人与个人之间的交易信息

B.个人与银行之间的信贷交易信息

C.个人身份信息

D.住房公积金贷款信息


本题答案：B

第9题：

下列关于个人住房贷款的表述，正确的有( )。

A.公积金个人住房贷款的资金来源于银行的自有资金
B.公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
C.自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造和大修各类型住房的个人发放的贷款
D.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
E.公积金个人住房贷款是一种委托性住房公积金贷款

答案：B,C,D,E
解析：
按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是一种政策性个人住房贷款。自营性个人住房贷款也称商业性住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。

第10题：

下列关于住房公积金的使用，说法正确的有（　　）。

A、 住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运作两个方面
B、 职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为
C、 职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内完成贷款手续
D、 职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款
E、 职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款

答案：A,B,D
解析：
《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，职工购买、建造、翻建和大修自住住房需申请个人住房贷款的，受委托银行应当首先提供住房公积金贷款。住房公积金管理中心或者受委托银行要一次性告知职工需要提交的文件和资料，职工按要求提交文件资料后，应当在15个工作日内办完贷款手续。15日内未办完手续的，经住房公积金管理中心负责人批准，可以延长5个工作日，并应当将延长期限的理由告知申请人。职工没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款。

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