物业管理公司在物业区域卫生保洁中的职责范围不包括()。

题目

物业管理公司在物业区域卫生保洁中的职责范围不包括()。

  • A、区内公共场地的清扫保洁
  • B、区内楼宇私有部位的清扫保洁
  • C、内生活垃圾和粪便的清运
  • D、区内居民、商业、饮食服务业等执行城市环境卫生管理、物业环境卫生管理情况的监督检查
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题:

物业管理师的执业范围是( )。

A.制定并组织、实施物业管理方案

B.审定并监督执行物业管理财务预算

C.维护物业管理区域内环境卫生和秩序

D.以上说法都对


正确答案:D

第2题:

物业管理的内容是()

A:对物业进行维修
B:对物业进行养护、管理
C:对相关区域的卫生进行保洁
D:对物业进行维修、养护、管理,对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

答案:D
解析:
物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定,主要有两方面:(1)对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理;(2)维护相关区域内的环境卫生和秩序,包括物业服务企业提供的清洁卫生、安全防范、装饰装修服务。

第3题:

物业管理的内容是( )。

A.对物业进行维修

B.对物业进行养护、管理

C.对相关区域卫生保洁

D.对物业进行维修、养护、管理,对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护


正确答案:D

第4题:

简述物业管理企业的职责范围。


正确答案: (1)物业的验受接管义务;
(2)房屋装修装潢的管理义务;
(3)建筑物及其设施的保养、维修义务;
(4)物业小区的环境管理义务;
(5)物业小区的安全管理义务
(6)合同约定的其他义务。

第5题:

根据《物业管理师制度暂行规定》,物业管理师的执业范围包括()。

A:制定并组织实施物业管理方案
B:查验物业共用部位、共用设施设备
C:审定并监督执行物业管理财务预算
D:维护物业管理区域内的环境卫生和秩序
E:签署物业服务合同

答案:A,B,C,D
解析:
物业管理师的执业范围主要包括:(1)制定并组织实施物业管理方案;(2)审定并监督执行物业管理财务预算;(3)查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料;(4)负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理;(5)维护物业管理区域内的环境卫生和秩序;(6)法律、法规规定和物业管理合同约定的其他事项。

第6题:

物业管理师的执业范围不包括()

A:制定并组织实施物业管理方案
B:审定并监督执行物业管理财务预算
C:制定专项维修资金使用和管理方案
D:维护物业管理区域内环境卫生

答案:C
解析:
物业管理师的执业范围是:(1)制定并组织实施物业管理方案;(2)审定并监督执行物业管理财务预算;(3)查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料;(4)负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理;(5)维护物业管理区域内环境卫生和秩序;(6)法律、法规规定和物业服务合同约定的其他事项。

第7题:

下列物业管理服务活动中,不属于物业管理服务内容的是()。

A:房屋共用部位的维修、养护与管理
B:物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理
C:物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
D:物业管理区域内市政供水管网的维修

答案:D
解析:

第8题:

物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由()负责。

A.停车场库门卫

B.保洁部专职人员

C.车主

D.物业管理公司指定的其他人员


正确答案:B

第9题:

物业服务成本或者物业服务支出构成一般不包括( )。

A:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C:物业管理公司向社会捐款的费用
D:物业管理区域清洁卫生费用

答案:C
解析:

第10题:

在物业管理服务成本构成项目中,下列( )属于它的组成部分。

  • A、地下独立核算停车场服务人员的工资、奖金、福利
  • B、物业管理区域清洁卫生费用
  • C、物业管理区域绿化养护费用
  • D、物业管理区域公共秩序维护费用

正确答案:B,C,D

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