物业统计调查的要求是什么?

题目

物业统计调查的要求是什么?

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相似问题和答案

第1题:

统计调查的具体方法是什么?


正确答案:直接观察法、报告法、采访法、问卷法(包括自记式和他记式)

第2题:

统计人员进行统计调查时,有权要求统计调查对象如实提供有关情况,但不得要求统计调查对象改正不真实、不完整的资料。


答案:错
解析:

第3题:

某栋高层写字楼在国庆长假期间实施装修,物业管理员以装修时间不合适为由,要求其停止装修活动。

根据以上案例,回答8~10题:

物业装饰装修的时间管理要求是什么?


正确答案:
装饰装修时问应根据各地不同的作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定。装饰装修时间包括一般装饰装修时间、特殊装修时间和装饰装修期。一般装饰装修时问是指除节假日之外的正常时间。特殊装修时间是指节假日休息时间。为保障其他业主的休息和正常生产生活秩序,原则上一般不允许在节假日进行装修。因特殊情况需要装修,应视具体情况相应缩短装修时间。装饰装修期是指装饰装修过程的完结时间,目前国家颁布的法规虽无明确规定,但一般情况下不超过3个月。

第4题:

写字楼物业的物业服务目标是什么?


正确答案: (1)为业主和用户创造安全、舒适、快捷的工作与生活环境
(2)延长写字楼物业的使用年限及其功能正常发挥
(3)是写字楼物业保值增值

第5题:

统计调查的三个阶段是什么?


正确答案: (1)统计资料收集(2)统计资料整理(3)统计分析

第6题:

某栋高层写字楼物业在"五一"长假期间实施装修,物业管理员以装修时间不合适为由,要求其停止装修活动。


 



问题:



1.物业装饰装修的时间管理要求是什么?



2.结合实际谈一谈本案例中,物业管理员的做法是否正确?



3.物业装饰装修管理的要求有哪些?




答案:
解析:


1.装饰装修时间应根据各地不同的作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定i装饰装修时间一般包括装饰装修时间、特殊装修时间和装饰装修期。一般装修时间是指除节假日之外的正常时间。特殊装修时间是指节假日休息时间,为保障其他业主的休息和正常生产生活秩序,原则上一般不允许在节假日进行装修,因特殊情况需要装修,应视具体情况相应缩短装修时间。装饰装修期是指装饰装修过程的完结时间,目前国家颁布的法规虽无明确规定,但一般情况下不超过三个月。



2.物业装饰装修作业的时间控制要根据不同楼盘类型和特点实施管理,本案例中是写字楼项目,不像一般的住宅项目在节假日不宜施工,相反,其合理的装修时间应是节假日。因此,物业管理员的管理要求是错误的。



3.为确保物业安全和全体业主的合法权益,物业装饰装修管理应重点检查:(1)有无变动建筑主体和承重结构;(2)有无将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(3)有无扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(4)有无损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;(5)有无其他影响建筑结构和使用安全的行为。


第7题:

物业的特征是什么?


正确答案:物业的特征是固定性;耐久性;多样性。

第8题:

什么是统计调查?其基本要求是什么?


正确答案:统计调查是根据统计研究的目的与要求,采用科学的调查方法,有计划、有组织的向总体单位搜集统计资料的过程。其具体要求:准确、及时、全面。

第9题:

全国物业管理示范工业区标准中,对二次供水蓄水池的要求是什么?


正确答案:按规定对二次供水蓄水池设施设备进行清洁、消毒;二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全;水池、水箱清洁卫生,无二次污染。

第10题:

酒店物业的物业服务与经营的特点是什么?


正确答案: (1)服务质量要求高
(2)客人流动频繁
(3)服务时间不确定
(4)服务对象复杂
(5)设备设施维护保养时间性强
(6)总体协调性要求高