对借款人的抵押物分析时,抵押物抵押性能好的特点是()A、易保管B、易变现C、通用性强D、价值稳定

题目

对借款人的抵押物分析时,抵押物抵押性能好的特点是()

  • A、易保管
  • B、易变现
  • C、通用性强
  • D、价值稳定
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第1题:

关于抵押物的保全,下列说法正确的有( )。

A.在抵押期间,银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善,足以使抵押物价值减少时,有权要求抵押人停止其行为
B.在抵押期间,银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善,足以使抵押物价值增加时,有权要求抵押人停止其行为
C.若抵押物价值减少时,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相等的担保
D.若抵押物价值增加时,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相等的担保
E.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消失的,抵押权也消失


答案:A,C,E
解析:
在抵押期间,银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善,足以使抵押物价值减少时,有权要求抵押人停止其行为。若抵押物价值减少时,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相等的担保。抵押权与其担保的债权同时存在,债权消失的,抵押权也消失。故本题选ACE。

第2题:

抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查(  )。

A.抵押物的合法性
B.抵押物未来价值的变化
C.抵押人对抵押物占有的合法性
D.抵押物价值与存续状况

答案:B
解析:
采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查抵押物未来价值的变化。?

第3题:

若该在建王程已整体抵押.在无法定优先更偿款的情况下.欲信算抵押物的变现价值,测算结果应为( )。

A。抵押价值

B.处分抵押物时的市场价值

C。抵押价值—处分抵押物的费用及税费

D.处分抵押物时的市场价值—处分抵押物的费用及税费


正确答案:D

第4题:

抵押物估价取值环节的风险防控措施()

  • A、对借款人借款意愿和提供资料的真实性进行核查
  • B、坚持双人交叉调查
  • C、在确定具体抵押物的抵押率时,要根据借款人的资信状况、偿债能力、变现能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素,结合实际合理取值
  • D、抵押登记证书从签发之日起至注销止,必须由银行(信用社)保管,不得将原件交抵押人或借款人持有

正确答案:C

第5题:

经办机构要了解掌握借款人提供反担保的产权、()等情况,要对担保公司是否收取借款人保证金情况进行关注。

  • A、变现能力
  • B、易保存
  • C、抵押物位置
  • D、抵押物大小

正确答案:A

第6题:

个人经营贷款的借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处理。( )


答案:对
解析:
个人经营贷款的的借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。

第7题:

以房地产抵押担保的个人汽车贷款,为确保债务清偿,银行对于抵押物的要求有( )。


A.易于处置

B.变现能力强

C.价值稳定

D.产权明晰

E.易于保管

答案:A,B,C,D
解析:
以房地产作抵押的,抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》等有关规定,并且产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。

第8题:

申请商业助学贷款的借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处理。(  )


答案:对
解析:
对于商业助学贷款要规范并加强对抵押物的管理,借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。

第9题:

影响抵押品质量的因素有抵押物保管的难易程度、变现能力和()

  • A、抵押物价值的稳定性
  • B、贷款项目风险
  • C、抵押物的数量
  • D、借款人信誉

正确答案:A

第10题:

对抵押物的检查,要把握的重点内容包括()。

  • A、抵押物权属状况,权属是否改变,是否出租、转让、出售、征用、重复抵押等
  • B、抵押物价值状况,查看账面价值的变化,要根据市场行情,分析判断抵押物市场价值的变化,评价抵押担保的充足性
  • C、抵押物的状态是否发生变化,有无毁损、改变用途等情况
  • D、抵押物变现能力

正确答案:A,B,C,D

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