包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损

题目

包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由谁享有或者承担的物业服务计费方式()

  • A、物业管理企业
  • B、业主
  • C、开发商
  • D、外包方
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题:

根据《物业服务收费管理办法》,包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由( )享有或者承担的物业服务计费方式。

A:物业服务企业
B:建设单位
C:全体业主
D:全体居住人

答案:A
解析:

第2题:

由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是()。

A:混合制
B:酬金制
C:底薪制
D:包干制

答案:D
解析:
《物业服务收费管理办法》规定:包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。

第3题:

《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指由业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式。”

A.物业管理企业

B.业主大会

C.业主委员会

D.主管部门


正确答案:A

第4题:

《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由( )享有或者承担的物业服务计费方式

  • A、物业管理企业
  • B、业主大会
  • C、业主委员会
  • D、主管部门

正确答案:A

第5题:

如果你是某物业管理公司的管理人员。请说明物业管理包干制和酬金制的概念?

包干制:指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制:指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或不足由业主享有或承担。



答案:
解析:

第6题:

包干制是指由业主统一向物业服务公司支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式。

A:业主大会
B:物业服务公司
C:业主委员会
D:主管部门

答案:B
解析:

第7题:

( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。

A:包干制和酬金制
B:物业管理费用包干制
C:物业服务费用包干制
D:物业管理费用酬金制

答案:C
解析:

第8题:

由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式是指( )。

A.包干制

B.酬金制

C.报酬制

D.包工制


正确答案:A

第9题:

下列关于物业B盼费用包干制的说法中,正确的有()。

  • A、由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用
  • B、管理服务利润是固定的,不随物业管理成本的变动而变动
  • C、物业管理企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计
  • D、物业服务费用收支相抵,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担
  • E、物业服务费用中不包括法定税费

正确答案:A,D

第10题:

物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由双方享有或者承担的物业服务计费方式。


正确答案:错误

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