交付及维修管理要求包括()A、竣工前分户验收工作B、交楼前承接查验工作C、开荒清洁管理D、临水临电管理

题目

交付及维修管理要求包括()

  • A、竣工前分户验收工作
  • B、交楼前承接查验工作
  • C、开荒清洁管理
  • D、临水临电管理
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第1题:

建设单位应当在(),与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

A:物业竣工验收合格15日前
B:物业竣工验收合格15日后
C:物业交付使用15日前
D:物业交付使用15日后

答案:C
解析:

第2题:

你是某物业管理公司的工作人员。公司委派你负责某项目的更迭物业承接查验工作,请说明物业管理机构更迭物业承接查验的内容。

物业管理机构更迭物业承接查验的主要内容包括:(1)物业资料情况。(2)物业共用部位、共用设施设备及管理现状。(3)各项费用与收支情况,项目机构经济运行情况。(4)物业管理用房、与市政管理单位的合同等其他内容。


答案:
解析:

第3题:

物业管理工作的移交必须在完成( )的前提下,在不同的主体之间进行。

A.承接查验

B.竣工验收

C.合同签订

D.选聘新物业管理企业


正确答案:A

第4题:

《华润置地物业工程前期介入手册V1.0》规定,承接查验包括()等几部分。

  • A、验收前准备
  • B、共用部位和共用设施设备承接查验
  • C、分户验收
  • D、验收后备案

正确答案:A,B,C,D

第5题:

物业管理机构更迭时承接查验的准备工作不包括()。

A:符合承接查验条件
B:成立物业承接查验小组
C:准备资料和工具
D:环境准备

答案:D
解析:
物业管理机构更迭时承接查验的准备工作:①符合承接查验条件。②成立物业承接查验小组。③准备资料和工具。物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触,洽谈移交的有关事项,商定移交的程序和步骤,明确移交单位应准备的各类表格、工具和物品等。

第6题:

物业承接查验的内容是()

A:物业竣工验收
B:物业的施工资料移交
C:物业现场验收
D:物业管理资料移交和物业现场验收

答案:D
解析:
物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的,应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续,并将承接查验记录作为物业管理档案。业主委员会选聘物业服务企业的,应当在原物业服务合同终止后,组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动,由原物业服务企业向业主委员会办理物业移交手续,再由业主委员会与新物业服务企业办理物业承接手续。物业承接查验包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。

第7题:

新建物业承接查验的移交资料包括( )。

A:竣工验收资料
B:物业管理费用和专项维修资金的移交审计资料
C:施工设计资料
D:物业质量保修和物业使用说明资料
E:业主资料

答案:A,C,D,E
解析:

第8题:

下列( )不是新建物业承接查验的计划准备。

A.物业管理企业制定承接查验实施方案

B.与建设单位确定承接查验的日期、进度安排

C.要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料

D.让承接查验工作按步骤有计划地实施

E.派出技术人员到物业现场了解情况,为承接查验做好准备工作


正确答案:AD

第9题:

项目部在()提供工程维修回访工作服务资料

  • A、项目竣工验收前1个月
  • B、项目竣工验收前15天
  • C、项目竣工交付后3天
  • D、项目竣工交付后10天

正确答案:C

第10题:

物业管理工作的移交必须在完成()的前提下,在不同的主体之间进行。

  • A、承接查验
  • B、竣工验收
  • C、接管验收
  • D、竣工综合验收

正确答案:A

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