为何申请住房公积金贷款的职工不能用住房公积金存储余额支付购房首付款?

题目

为何申请住房公积金贷款的职工不能用住房公积金存储余额支付购房首付款?

参考答案和解析
正确答案: 因为申请住房公积金贷款时,要审核住房公积金账户余额和提取住房公积金的时间,申请提取了住房公积金存储余额,就会影响其申请住房公积金贷款。
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第1题:

职工购买自住住房的,无论购房地在哪里,只要无公积金贷款余额,均可以提取住房公积金用于购房。()


参考答案:错误

第2题:

根据《住房公积金管理条例》,职工( )的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
A.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系
B.购买自住住房
C.出境旅游
D.偿还购房贷款本息
E.离休、退休


答案:A,B,D,E
解析:
答案为ABDE。C选项应该修改为:出境定居。

第3题:

根据《住房公积金管理条例》,职工( )的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

A.购买、建造、翻修、大修自住住房

B.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系

C.出境定居

D.偿还购房贷款本息

E.离休、退休


正确答案:ABCDE
根据《住房公积金管理条例》规定,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的情况有:①购买、建造、翻修、大修自住住房;②完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;③出境定居;④偿还购房贷款本息;⑤离休、退休。

第4题:

职工可以提取住房公积金账户内的存储余额用于偿还购房贷款本金,但是不得用于偿还购房贷款利息。

A

B



第5题:

下列关于住房公积金的表述中,正确的有(  )。

A、职工购买自住住房在没有还清住房公积金贷款前,可以再次申请住房公积金贷款
B、职工按要求提交齐全的资料后,住房公积金管理中心或者受托银行应当在15个工作日内完成贷款手续
C、职工享有住房公积金的收益权
D、单位为职工实际缴付的住房公积金一律免征个人所得税
E、张某2月份购房时申请了住房公积金贷款,7月份遇法定贷款利率调整,应自当年的8月份按新调整的贷款利率支付利息

答案:B,C
解析:
A项,职工没有还清贷款前,不得再次申请住房公积金贷款;D项,单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除;E项,遇法定利率调整,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,不分段计息,贷款期限在1年以上的,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。

第6题:

下列关于我市住房公积金贷款相关规定的描述中,正确的是()。

A、贷款期限最长不超过30年,借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的,应按剩余工作年限较短的一方计算贷款年限

B、申请条件之一是申请人在公积金中心已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款,同时无公积金贷款余额

C、单笔可贷额度计算公式为(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数,连续正常缴存时间在12个月以上的时间系数为1

D、已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40%,执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍

E、符合住房公积金个人住房贷款条件的单职工单笔最高贷款额度为40万元


正确答案:D,E

第7题:

下列关于住房公积金的表述中,正确的有( )。(2007年真题)

A.职工购买自住住房在没有还清住房公积金贷款前,可以再次申请住房公积金贷款
B.职工按要求提交齐全的资料后,住房公积金管理中心或者受托银行应当在15个工作日内完成贷款手续
C.职工享有住房公积金的收益权
D.单位为职工实际缴付的住房公积金一律免征个人所得税
E.张某2月份购房时申请了住房公积金贷款,7月份遇法定贷款利率调整,应自当年的8月份按新调整的贷款利率支付利息

答案:B,C
解析:
A项,职工没有还清贷款前,不得再次申请住房公积金贷款;D项,单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除;E项,遇法定利率调整,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,不分段计息,贷款期限在1年以上的,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。

第8题:

以购房、建造、大修自住住房提取住房公积金并要申请住房公积金个人住房贷款的职工或配偶,在办理提取时,账户余额须各留存不少于当前月缴存额的()倍。

A、3

B、6

C、9

D、12


参考答案:D

第9题:

关于住房公积金及公积金贷款,下列说法在错误的是

A.离退职工不再缴纳住房公积金
B.住房公积金管理中心不得向他人提供担保
C.职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%
D.夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,可分别申请公积金购房贷款

答案:D
解析:
本题考查的是住房公积金的相关知识。
A项,根据相关规定,退休人员不能缴纳住房公积金。故A正确,排除。
B项,《住房公积金管理条例》第二十八条规定,住房公积金管理中心不得向他人提供担保。故B正确,排除。
C项,职工和单位住房公积金的缴存比例下限为5%,上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定,最高不得超过12%。C选项正确,排除。
D项,夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。故D选项错误,当选。
故本题的正确答案为D项。

第10题:

按照《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》,职工申请住房公积金提取或个人贷款,隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的,公积金中心可以自该违规行为认定之日起()不予受理其公积金贷款申请。


正确答案:5年内

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