简述擅自从事房地产开发经营、中介服务的责任。

题目

简述擅自从事房地产开发经营、中介服务的责任。

参考答案和解析
正确答案: (1)未取得营业执照的。①违反城市房地产管理法规定,未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的,由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动,没收违法所得,可以并处罚款,罚款额为违法所得5倍以下②违反城市房地产管理法规定,未取得营业执照擅自从事房地产中介服务的,由县级以上工商行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动,没收违法所得,可以并处罚款。其罚款额,可考虑参照上述擅自从事房地产开发业务的处罚标准执行。
(2)未取得资质等级证书的。房地产专营企:业必须实行资质等级证书制度。违反规定,未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的,由县级以上人民政府房地,产开发管理部门责令限期改正,处5万元以上、10万元以下罚款;逾期不改正的,由工商行政管理部门吊销营业执照。
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第1题:

下列不属于安全生产中介服务机构和安全专业人员的权利的是____.

A.合理地确定服务报酬和收费标准

B.有权拒绝从事非法或者服务范围以外的中介服务

C.依法从事的安全生产中介服务工作受法律保护

D.接受政府、部门的委托或生产经营单位的聘请,按照委托和约定的有关事项从事安全生产中介服务


正确答案:A

第2题:

广义上房地产业可以分为房地产开发经营业和房地产服务业,包括()。

A:房地产开发经营
B:房地产中介服务
C:物业管理
D:房地产销售、出租
E:房地产保险

答案:A,B,C,D
解析:

第3题:

从事住房、家政、婚姻、留学等中介服务的经营者不需与消费者订立合同。


参考答案:错

第4题:

房地产业是从事房地产(    )的行业,包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。

A.投资
B.开发
C.经营
D.监督
E.管理

答案:A,B,C,E
解析:

第5题:

房屋征收拆迁服务属于( )。

A.物业管理

B.房地产开发经营

C.房地产中介服务

D.其他房地产业

答案:D
解析:
其他房地产业包括:住房公积金缴存服务;住房公积金提取服务;住房公积金个人贷款服务;其他住房公积金管理服务;保障性住房受理服务;各种保障方式服务;保障性住房查询服务;其他保障性住房管理服务;房屋征收拆迁服务;房地产交易与权属登记管理服务;房屋信息核验服务;房屋交易资金管理服务;其他未列明房地产服务。

第6题:

住房公积金管理活动属于( )。A.房地产开发经营B.物业管理C.房地产中介服务S

住房公积金管理活动属于( )。

A.房地产开发经营

B.物业管理

C.房地产中介服务

D.其他房地产活动


正确答案:D

第7题:

房地产业,广义上,是指从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,不包括()。

A:房地产开发经营
B:房地产中介服务
C:物业管理
D:房地产保险

答案:D
解析:
房地产业,广义上,是指从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动,可以分为房地产开发经营业和房地产服务业。

第8题:

因( )过失,给当事人造成经济损失的,由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。

A.委托人

B.购房人

C.房地产开发企

D.房地产中介服务人员


正确答案:D

第9题:

房地产中介服务机构为房地产开发企业提供的房地产开发项目可行性研究服务,属于房地产()业务。

A. 开发经营
B. 经纪
C. 咨询
D. 估价

答案:C
解析:
本题考查房地产业的细分行业。房地产咨询业务主要由房地产市场调研、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等

第10题:

房地产业主要包括房地产开发经营、( )和其他房地产活动。

A、房地产中介服务、房地产咨询服务
B、房地产经纪服务、物业服务
C、房地产估价服务、物业服务
D、房地产中介服务、物业服务

答案:D
解析:
本题考查的是房地产业的细分。在房地产开发、经营等过程中,需要多学科的知识和多行业的参与,例如测绘、勘察设计、城市规划、建筑、法律、市场营销等。但目前普遍认为,房地产业主要包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业服务和其他房地产活动。

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