对于水、电、气表起始读数，作为购房合同双方的建设单位和业主应当明确填入（）之中并签字确认。A、《前期物业服务协议》B、《业主、住户手册》C、《业主入住房屋验收表》D、《住宅质量保证书》

题目

对于水、电、气表起始读数，作为购房合同双方的建设单位和业主应当明确填入（）之中并签字确认。

A、《前期物业服务协议》
B、《业主、住户手册》
C、《业主入住房屋验收表》
D、《住宅质量保证书》

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第1题：

在购房合同约定的期限内,业主未办理入住及其相应手续的,( )。

A．建设单位和物业管理企业将视业主入住不成立

B．建设单位和物业管理企业将视业主入住成立

C．业主未与建设单位联系并作有效声明的,视同入住成立

D．即使业主与建设单位联系并作有效声明,仍视为入住不成立

正确答案：A

第2题：

建设单位与物业买受人签订物业买卖合同时,应当将前期物业服务合同和()作为物业买卖合同的附件。

A、业主信息档案

B、临时管理规约

C、物业承接协议

D、物业服务质量标准

答案：B

第3题：

物业服务合同是（）之间约定双方权利与义务的协议。

A．业主与物业服务企业

B．业主与建设单位

C．业主与业主委员会

D．建设单位与物业服务企业

正确答案：A

第4题：

下列关于前期物业服务合同的说法，正确的有()，

A:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
B:前期物业服务合同的当事人是建设单位与物业服务企业，与业主无关
C:建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容
D:前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及到业主
E:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同

答案：A,C,D,E

解析：

B项，前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据，其当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及到业主。

第5题：

物业服务企业代收代交水、电、气、热等各项公用事业费用，可以向()收取手续费。

A:业主
B:委托单位
C:最终用户
D:开发建设单位

答案：B

解析：

根据物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是委托合同关系，物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等各项公用单位收取报酬。

第6题：

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费业主欠交物业服务费的,物业服务企业可以依法催交物业服务企业不得采取的方式有:()

A.中断提供水、电、气、热

B.限制购买水、电、气、热

C.变相限制购买水、电、气、热

D.停运电梯

答案：ABCD

第7题：

业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立( )基础之上的。

A．建设单位与购房人签订的前期物业服务合同

B．建设单位与物业管理企业签订的物业服务合同

C．物业管理企业与业主签订的前期物业服务合同

D．建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同

E．建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同

正确答案：DE

第8题：

临时管理规约由（）制订，但由于物业买受人在购房时与建设单位的实力对比

处于劣势，对于临时管理规约的制订缺乏主动参与的机会。

A．业主委员会

B．建设单位

C．业主大会

D．监理单位

正确答案：B

第9题：

建设单位选聘物业服务企业的，应当在()之前与物业服务企业办理物业承接查验手续。

A:前期物业服务合同签订
B:首位业主签订购房合同
C:首位业主入住
D:业主大会成立

答案：C

解析：

物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。

第10题：

在购房合同约定的期限内，业主未办理人住及其相应手续的（）

A.建筑单位和物业服务企业将视业主入住不成立
B.建设单位和物业服务企业将视业主入住成立
C.业主未与建设单位联系并作有效声明的，视同入住成立
D.即使业主与建设单位联系并作有效声明，仍视为入住不成立

答案：C

解析：

在购房合同约定的期限内，业主未办理入住及其相应手续的，业主未与建设单位联系并作有效声明的，视同入住成立。

对于水、电、气表起始读数，作为购房合同双方的建设单位和业主应当明

题目

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