建设单位选聘物业服务企业的,应当在首位业主人住之前与物业服务企业(),并将承接查验记录作为物业管理档案。A、办理物业承接验收手续B、办理物业服务费付费手续C、办理物业移交手续D、办理竣工验收手续

题目

建设单位选聘物业服务企业的,应当在首位业主人住之前与物业服务企业(),并将承接查验记录作为物业管理档案。

  • A、办理物业承接验收手续
  • B、办理物业服务费付费手续
  • C、办理物业移交手续
  • D、办理竣工验收手续
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第1题:

在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交物业质量保修文件和物业使用说明书。()

此题为判断题(对,错)。


标准答案:对

第2题:

关于物业管理资料的移交问题,《物业管理条例》中明确规定( )。

A.物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续

B.物业管理企业承接物业时,应当与房地产开发商办理物业验收手续

C.物业服务合同终止时,原物业管理企业应当直接将物业管理资料交给新的物业管理企业

D.物业服务合同终止时,物业管理企业应当将物业管理资料交还给业主委员会

E.物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业管理企业的,物业管理企业之间应当做好交接工作


正确答案:ADE

第3题:

物业服务企业承接物业时,应当与( )办理物业验收手续。

A.上任物业服务企业

B.业主委员会

C.建设单位

D.业主代表


正确答案:B

第4题:

建设单位选聘物业服务企业的,应当在()与物业服务企业办理物业承接验收手续并将承接查验记录作为物业管理档案。

A:物业销售前
B:业主大会成立前
C:业主人住前
D:业主人住后

答案:C
解析:
建设单位选聘物业服务企业的,应当在首位业主入住前与物业服务企业办理物业承接验收手续,并将承接查验记录作为物业管理档案。

第5题:

申请办理物业承接查验备案手续,物业服务企业应当提交的文件资料有()。

A:临时管理规约
B:物业服务合同
C:交接记录
D:建设单位移交资料清单
E:物业承接查验协议

答案:A,C,D,E
解析:
申请办理物业承接查验备案手续,物业服务企业应当提交的文件资料包括:①前期物业服务合同,②临时管理规约,③物业承接查验协议;④建设单位移交资料清单,⑤查验记录,⑥交接记录,⑦其他承接查验有关的文件。

第6题:

下列关于物业的承接验收,说法不正确的是( )。

A.物业管理企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验

B.业主大会选聘物业管理企业后,物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续

C.业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料

D.物业服务合同终止时,物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会


正确答案:D

第7题:

业主委员会选聘物业服务企业的,物业服务企业承接物业时,应当与( )办理物业承接手续。

A:业主大会
B:原物业服务企业
C:建设单位
D:业主委员会

答案:D
解析:

第8题:

物业承接查验包括( )两部分。

A.物业移交手续

B.物业承接手续

C.物业管理资料移交

D.物业现场验收

E.物业管理档案


正确答案:CD

第9题:

申请办理物业承接查验备案手续,物业服务企业应当提交的文件资料包括()。

A:前期物业服务合同和临时管理规约
B:物业承接查验协议
C:建设单位移交资料清单
D:查验记录和交接记录
E:前期物业服务合同和管理规约

答案:A,B,C,D
解析:

第10题:

物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续,()应当向物业服务企业移交物业管理资料。

A:原物业服务企业
B:业主委员会
C:业主委员会
D:居民委员会

答案:B
解析:

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