在制定物业管理方案时，建筑物管理计划的主要内容是：A、租赁计划 B、建筑物管理策略 C、建筑物维护的标准 D、物业检查计划 E、公共设施服务的内容

题目

在制定物业管理方案时，建筑物管理计划的主要内容是：

A、租赁计划
B、建筑物管理策略
C、建筑物维护的标准
D、物业检查计划
E、公共设施服务的内容

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第1题：

物业管理计划的主要内容包括（）。

A．建筑物管理计划

B．财务收支计划

C．租赁计划

D．物资装备计划

E．物业运行绩效评估及与业主沟通计划

正确答案：ABCE

第2题：

围绕组织目标，制定行动方案，是计划职能的主要内容。（）

正确答案：A
计划职能是指确定组织的目标和行动方案，它是管理的第一职能，是管理的前提的基础。故选A。

第3题：

在物业管理方案中，整体工作计划的制订大体可以分成三个阶段，即筹备期、交接期和正常运作期。其中交接期的工作计划内容不包括（）。

A．制订《临时管理规约》

B．物业管理供应商的评审和确定

C．建筑物本体和设备资料的接收建档

D．制订交接验收计划及做好相关准备

E．签订《前期物业管理协议》或《物业管理委托合同》

正确答案：BD

第4题：

物业管理计划的主要内容包括()

A:建筑物管理计划
B:租赁计划
C:财务收支计划
D:物业运行绩效评估及与业主沟通计划
E:企业盈利和发展计划

答案：A,B,C,D

解析：

物业管理计划的主要内容包括：(1)建筑物管理计划；(2)租赁计划，包括租金方案和出租策略；(3)财务收支计划；(4)物业运行绩效评估及与业主沟通计划。

第5题：

下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案，说法不正确的是( )。

A．房地产开发项目确定后，开发建设单位就应尽早制定物业管理方案

B．房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案

C．制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次

D．制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准

正确答案：B

第6题：

物业管理的策划阶段,制定的物业管理方案,其主要内容包括()。

A.管理团队分工

B.确定服务标准

C.财务收支预算

D.确定物业管理档次

正确答案：BCD

第7题：

是为达到某一特定的目标所制定的未来行动方案，是物业管理工作的一项重要职能和手段。

A．物业管理策划

B．物业管理计划

C．物业管理控制

D．物业管理领导和激励

正确答案：B

第8题：

在物业管理方案中，整体工作计划的制订大体可以分成三个阶段，即筹备期、交接期和正常运作期。其中，交接期的工作计划内容主要包括（）。

A．制定《临时管理规约》

B．物业管理供应商的评审和确定

C．建筑物本体和设备资料的接收建档

D．制订交接验收计划并做好相关准备

E．签订《前期物业管理协议》或《物业管理委托合同》

正确答案：ACE

第9题：

物业管理师的执业范围不包括()

A:制定并组织实施物业管理方案
B:审定并监督执行物业管理财务预算
C:制定专项维修资金使用和管理方案
D:维护物业管理区域内环境卫生

答案：C

解析：

物业管理师的执业范围是：(1)制定并组织实施物业管理方案；(2)审定并监督执行物业管理财务预算；(3)查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料；(4)负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理；(5)维护物业管理区域内环境卫生和秩序；(6)法律、法规规定和物业服务合同约定的其他事项。

第10题：

在制定物业管理方案时，建筑物管理计划的主要内容有()。

A:租赁计划
B:建筑物管理策略
C:建筑物维护的标准
D:物业检查计划
E:公共设施服务的内容

答案：B,C,D,E

解析：

本题考核的知识点为建筑物管理计划的主要内容。建筑物管理计划的内容，包括如下几个方面：(1)建筑物维护的标准；(2)建筑物管理策略；(3)物业检查计划；(4)公共设施服务的内容。

在制定物业管理方案时，建筑物管理计划的主要内容是：

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