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.业主将住宅改变为经营性用房，未按照《物权法》第七十七条的规定经

题目

.业主将住宅改变为经营性用房，未按照《物权法》第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予（）。

  • A、受理
  • B、判决
  • C、支持
  • D、调解
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题：

业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经全体业主一致同意。()

此题为判断题(对，错)。


答案：正确

第2题：

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房或者出租给他人从事经营性活动。()


参考答案：正确

第3题：

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（ ）同意。

A．有利害关系的业主

B．业主大会

C．其他业主

D．业主委员会


正确答案：A

第4题：

业主需将住宅改变为经营性用房的，应当( )。

A:遵守法律、法规
B:遵守管理规约
C:遵守业主大会议事规则
D:经业主委员会同意
E:经有利害关系的业主同意

答案：A,B,E
解析：

第5题：

业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应经()同意。

A:同楼宇的所有业主
B:同楼层的所有业主
C:有利害关系的业主
D:有相邻关系的业主

答案：C
解析：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经有利害关系的业主同意。

第6题：

业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。( )

此题为判断题(对，错)。


参考答案：对

第7题：

根据《物权法》，业主的住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规定外，还应当经（ ）同意。

A.有利害关系的业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.过半数业主

答案：A
解析：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

第8题：

《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有( )。

A．管理权

B．分配权

C．维护权

D．所有权


正确答案：D

第9题：

业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应该经（ ）同意。


A.全体业主 B.有利害关系的业主
C.物业服务企业 D.业主委员会


答案：B
解析：
《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

第10题：

业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守()外，应当经有利害关系的业主同意。

A:临时管理规约
B:法律、法规、管理规约
C:管理规约
D:居委会和业主大会的规约

答案：B
解析：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除①遵守法律、法规以及管理规约外，应当②经有利害关系的业主同意（即①②缺一不可）。

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