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区域购物中心的建筑面积在（　）以上，有效商业服务半径可达到（　），由专业购物中心管理集团开发经营。A、5万m2/100kmB、10万m2/200kmC、15万m2/300kmD、20万m2/400km

题目

区域购物中心的建筑面积在（　）以上，有效商业服务半径可达到（　），由专业购物中心管理集团开发经营。

  • A、5万m2/100km
  • B、10万m2/200km
  • C、15万m2/300km
  • D、20万m2/400km
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第1题：

下列选项中,关于安全管理人员的配置,叙述正确的是__。

A.施工项目的建筑面积在1万m2及以下设置1人

B.施工项目的建筑面积在1万～3万m2设置2人

C.施工项目的建筑面积在3万～5万m2设置3人

D.施工项目的建筑面积在5万～7万m2设置4人

E.施工项目在7万m2以上按专业设置安全员，成立安全组


答案：ABCE

第2题：

区域购物中心是指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心。其建筑面积在( )。

A．5万m2以上

B．8万m2以上

C．10万m2以上

D．15万m2以上


正确答案：C

第3题：

某房地产开发项目的占地面积为1万m2，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元m2（按建筑面积计），预测能够以8000元／m2（按建筑面积计）的销售价格实现全部销售则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格（按占地面积计）为（ ）元/m2。

A．3000

B．5000

C．7500

D．8000


正确答案：C

第4题：

（2018 年） 套内使用面积为 80 m2， 套内不封闭阳台水平投影建筑面积 10 m2， 自有墙体水平投影建筑面积 10 m2， 套与邻套、 公共空间隔墙及外墙（包括山墙） 水平投影建筑面积 10 m2， 不考虑其他情况， 则该套房屋套内建筑面积为（） m2。

A. 95
B. 100
C. 105
D. 110

答案：B
解析：
套内自有墙体（非公有墙） 按水平投影面积全部计入套内墙体面积；各套之间隔墙与套与公共建筑空间的分隔以及外墙（包括山墙）均按水平投影面积一半计算；未封闭的阳台一半。 所以， 80 + 10/2 + 10 + 10/2 = 100 m2。

第5题：

二级及二级以下资质的房地产开发企业可以承担建筑面积()的开发建设项目。

A:30万m2以下
B:30万m2以上
C:25万m2以下
D:25万m2以上

答案：C
解析：
二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万m2以下的开发建设项目，承担业务的具体范围自省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。

第6题：

建筑面积在10万M2以下、5万M2以上(含5万M2)的群体工程需要设立一级施工项目经理部。()


参考答案：错

第7题：

建筑面积在10万m2以上且定位于家庭式消费的零售商业物业是( )。

A．居住区商场

B．地区购物商场

C．区域购物中心

D．邻里服务性商店


正确答案：C

第8题：

某套住宅的套内建筑面积为145 m2，套内使用面积为132 m2，应分摊的公共部分建筑面积为9 m2，按套内建筑面积计算的价格为3500元/ m2，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（ ）元/ m2。

A 3000 B 3277 C 3295 D 3599


正确答案：C

第9题：

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，利息率5%，销售费用为100元/m2，销售税费为300元/m2，利润率为6%，则开发后地价为（　）元/m2。

A.3174.25
B.3297.50
C.3300.00
D.3324.75

答案：D
解析：
房地产价值：土地取得成本十开发成本十管理费用十销售费用十利息十利润十销售税费。土地取得成本为1000元/m2，开发成本为1500元/m2，管理费用为（1000+1500）×5%＝125（元/m2），销售费用为100元/m2，利息为（1000十1500十125十100）×5%＝136.25（元/m2），利润为（1000十1500十125十100）×6%＝163.50（元/m2），销售税费为300元/m2。房地产价值：1000十1500十125十100十136.25十163.50十300＝3324.75（元/m2）。

第10题：

在烧结生产中，通常所谓烧结风量的单位是（）。

  • A、m/m2 •min
  • B、m2 /m2 •min
  • C、m3 /m2 •min

正确答案:C

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