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业主小组成员可以通过协商选举产生，一般按每（）平方米建筑面积产生

题目

业主小组成员可以通过协商选举产生，一般按每（）平方米建筑面积产生一名小组成员。

  • A、300~500
  • B、500~1000
  • C、1000~1500
  • D、1000~2000
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第1题：

共用题干
某新建住宅小区占地面积为6.5*104米2，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。根据以上资料，回答下列问题：

该小区业主委员会成员可以为()。
A:7名
B:9名
C:10名
D:11名

答案：A,B,D
解析：
根据《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
计算公式：容积率=总建筑面积/总用地面积，所以总建筑面积=容积率*总用地面积=2.5*6.5*104=16.25*104（米2），专有部分的建筑面积=总建筑面积*85%=13.81*104(米2)。
业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同。1200*2/3=800（人）。
业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生，由5～11人单数组成。

第2题：

某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。

该小区业主委员会成员可以为()名。

A、7
B、9
C、10
D、11

答案：A,B,D
解析：
业主委员会是业主大会的执行机构，由全体业主通过业主大会会议选举产生，由5人至11人单数组成。

第3题：

、业主小组成员可以通过协商选举产生，一般按每()平方米建筑面积产生一名小组成员。

A.300~500

B.500~1000

C.1000~1500

D.1000~2000


正确答案：B

第4题：

按照有关法规规定，我国农村村民委员会成员通过（）选举产生。

A村民代表会议

B村民直接

C村民户代表会议

D村民小组代表会议


B
略

第5题：

养老基金理事会成员一般不可以由()。

A:企业的雇主指定
B:工会选举产生
C:职工选举产生
D:董事会指定

答案：D
解析：
养老基金会的高层管理机构为养老基金理事会（又称受托人理事会），理事会成员由制订养老金计划的企业的雇主指定，也可以由职工或工会选举产生。

第6题：

某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。

该小区专有部分的建筑面积之和为()㎡。

A、55302.5
B、65002.5
C、13812.5
D、15502.5

答案：C
解析：
考核建筑面积的计算，6500X2.5X85%=13812.5

第7题：

业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。

A. 决策
B. 议事
C. 管理
D. 执行

答案：D
解析：
业主委员会是业主大会的执行机构，由全体业主通过业主大会会议选举产生，对业主大会负责。

第8题：

单元性居住物业一般建筑面积在（）万平方米;普通居住物业指建筑面积在（）万平方米的住宅区;大型居住物业主要是大中城市中建筑面积在（）万平方米的住宅区;巨型居住物业指建筑面积在（）万平方米以上的住宅区。


参考答案：3—5；5—30；30—100；100

第9题：

按照有关法规规定，我国城市社区居民委员会成员通过（）选举产生。

A全体有选举权的居民直接

B每居民户派代表

C居民小组推选代表

D全体居民


A,B,C
略

第10题：

业主在首次业主大会会议上的投票权数，按每一房地产权证计一票原则确定，建筑面积超过二百平方米的部分（）

  • A、每满50平方米另计一票
  • B、每满100平方米另计一票
  • C、每满150平方米另计一票
  • D、每满200平方米另计一票

正确答案:D

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