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下列不是物业管理前期介入的作用的是（）。

题目

下列不是物业管理前期介入的作用的是（）。

  • A、帮助承建商做好工地管理
  • B、完善物业的规划设计
  • C、把好验收关
  • D、完善物业的使用功能
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题：

物业管理风险的内容包括( )。

A．早期介入的风险

B．前期物业管理的风险

C．物业管理合同订立的风险

D．日常物业管理的风险

E．前期介入的风险


正确答案：ABD

第2题：

物业管理的风险类型包括( )。

A:前期物业管理的风险、日常管理的风险
B:早期介入的风险、前期物业管理的风险
C:早期介入的风险、日常管理的风险
D:早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险

答案：D
解析：

第3题：

物业管理前期介入有何意义?


参考答案：提出功能使用上的合理建议,减少使用过程中的后遗症,全面了解物业隐蔽工程,为后期维修养护做准备,提前维护客户关系,为企业形象建议打好基础.

第4题：

早期介入就是前期物业管理。


正确答案:错误

第5题：

前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于()。

A:早期介入与常规物业管理之间
B:早期介入与前期物业管理之间
C:前期物业管理与常规物业管理之间
D:常规物业管理之后

答案：A
解析：
前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于早期介入与常规物业管理之间。因此，前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程。

第6题：

下列不属于物业管理风险内容的是( )。

A．早期介入的风险

B．前期物业管理的风险

C．前期介入的风险

D．日常物业管理的风险


正确答案：C

第7题：

下列有关早期介入和前期物业管理的描述，不正确的是()。

A:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
B:前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
C:前期物业管理服务的对象是施工单位
D:早期介入服务的对象是建设单位

答案：C
解析：
早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在：①内容作用不同，早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持，前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务；②服务的对象不同，早期介入服务的对象是建设单位，并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用。前期物业管理服务的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用。

第8题：

下列关于早期介入的说法正确的是()

A.早期介入是物业管理的重要铺垫

B.早期介入是政府规定的物业管理中必不可少的一项内容

C.早期介入是一项物业管理咨询活动

D.早期介入有利于提高建设单位效益

E.早期介入在前期物业管理之后进行


答案：ACD

第9题：

物业管理前期介入的定义是什么？


正确答案:所谓物业管理的前期介入，是指物业公司经招投标或协议选聘，自与建设单位签订《前期物业服务合同》至接管物业期间，从物业管理及业主使用的角度，对开发建设的物业项目提出合理化意见和建议，以使其最大限度地满足业主和物业管理的需要。

第10题：

物业管理的早期介入属于物业管理的（）阶段。

  • A、策划
  • B、前期准备
  • C、启动
  • D、日常运作

正确答案:B

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