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目前全国房地产开发发展现状（）A、房地产企业队伍迅速发展壮大B、房地产投资规模迅速扩张，开发结构明显改善C、市场交易活跃D、企业经济实力明显增强E、房地产开发对国民经济持续发展作出贡献

题目

目前全国房地产开发发展现状（）

  • A、房地产企业队伍迅速发展壮大
  • B、房地产投资规模迅速扩张，开发结构明显改善
  • C、市场交易活跃
  • D、企业经济实力明显增强
  • E、房地产开发对国民经济持续发展作出贡献
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D,E
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相似问题和答案

第1题：

房地产开发企业是具有企业法人资格的经济实体，必须依法设立。设立房地产开发企业的条件包括房地产开发企业资格和( )。

A．房地产开发企业从业人员资格

B．房地产开发企业资质

C．房地产开发企业资产

D．以上都不正确


正确答案：C

第2题：

下列各项中，应当征收房产税的有（ ）。

A.房地产开发企业待售的商品房
B.房地产开发企业自用的房产
C.房地产开发企业对外出租的房产
D.房地产开发企业无偿使用免税单位的房产
E.房地产开发企业办的医院用房

答案：B,C,D
解析：
选项A：对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。选项E：企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税。

第3题：

主管房地产开发部门应当根据( )对房地产开发企业核定资质等级。

A．房地产开发企业的资产

B．房地产开发企业员工素质

C．房地产开发企业领导素质

D．专业技术人员

E．开发经营业绩


正确答案：ADE
解析：对房地产开发企业核定资质等级应当从硬件如企业资产、经营业绩等进行核定。

第4题：

房地产开发企业在进行营销渠道比较和决策时，应考虑的因素有()。

A:房地产开发企业决策者自身的能力和水平
B:房地产开发企业自身的实力和发展战略
C:房地产市场的供求状况
D:潜在目标客户的学术水平和欣赏能力
E:可供选择的房地产经纪机构的数量和水平

答案：B,C,E
解析：
房地产销售渠道选择的的影响因素主要包括：①房地产市场的供求状况；②可供选择的房地产经纪机构的数量和水平；③房地产开发企业自身的实力和发展战略。

第5题：

下列关于房地产开发企业的市场活动规则的表述，正确的有()

A:对房地产开发企业设立资质等级制度的目的，就是规范房地产开发企业的市场活动
B:房地产开发企业必须按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目
C:各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务
D:一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目
E:二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积35万m2以下的开发建设项目

答案：A,B,C,D
解析：
对房地产开发企业设立资质等级制度的目的，就是规范房地产开发企业的市场活动，维护市场的有序竞争。房地产开发企业必须按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万m2以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。

第6题：

房地产开发企业是以（）为目的，从事房地产开发和经营的企业。




A.促进国民经济

B.营利

C.满足人们物质需求

D.满足人们消费需求

答案：B
解析：
本题考查：房地产开发的目的

房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业

第7题：

为规范房地产开发企业的市场活动，《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为()个资质等级。

A:3
B:4
C:5
D:6

答案：B
解析：
为规范房地产开发企业的市场活动，《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级。

第8题：

为规范房地产开发企业的市场活动，《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为 ( )个资质等级。

A．3

B．4

C．5

D．6


正确答案：B

第9题：

房地产开发企业适宜采用直接渠道的情况不包括()。

A:商品房素质特别突出，市场反应很好
B:房地产市场为卖方市场，推出的商品房供不应求
C:刚刚兴建的小规模房地产开发企业，各项制度还很不完善
D:大型房地产开发企业，拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍

答案：C
解析：
房地产开发企业通常采用直接渠道的情形主要有：①大型房地产开发企业，拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍；②房地产市场为卖方市场，推出的商品房供不应求；③商品房素质特别突出，市场反应很好。

第10题：

房地产开发经营的核心问题是()。

A:以什么为中心来开展房地产开发企业的房地产开发经营活动
B:以什么经营方式来获取房地产开发企业的最大利益
C:以什么方式可以让房地产开发经营与市场相适应
D:以什么经营模式可以更加扩大房地产开发经营的规模

答案：A
解析：
房地产开发经营的核心问题是与一定的房地产市场供求状况和房地产开发行业发展阶段相联系、相适应的，也与企业规模大小、企业高层管理员的价值取向和经验判断密切相关。

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