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企业发生的下列投资性房地产后续支出中，一般应作为资本性支出的是（

题目

企业发生的下列投资性房地产后续支出中，一般应作为资本性支出的是（）。

  • A、投资性房地产改建扩建支出
  • B、投资性房地产大修理支出
  • C、投资性房地产日常修理支出
  • D、投资性房地产维护支出
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第1题：

投资性房地产的后续支出应当作为资本性支出,计入投资性房地产的成本。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第2题：

在企业会计核算时，通常将企业发生的，只与本期收益有关、应当在本期已实现的收益中得到补偿的支出，称为()。

A:货币支出
B:收益性支出
C:资本性支出
D:投资性支出

答案：B
解析：
划分收益性支出与资本性支出原则是会计确认计量的基本原则之一，是指企业的会计核算应当合理划分收益性支出与资本性支出的界限。收益性支出是指在本期发生的，只与本期收益有关的，应当在本期已实现的收益中得到补偿的支出；资本性支出是指为当期发生的，不但与本期收益有关而且与以后会计期间收益有关的，应当在以后若干会计期间的收益中得到补偿的支出。

第3题：

投资性房地产的后续支出应当作为资本性支出，计入投资性房地产成本。()


参考答案：错误

第4题：

下列关于投资性房地产后续支出的说法中，正确的有（ ）。

A.企业对投资性房地产进行的日常维护支出在发生时计入管理费用
B.满足资本化条件的投资性房地产后续支出计入投资性房地产的成本
C.投资性房地产在改扩建期间不计提折旧或摊销
D.投资性房地产进行改扩建以后仍作为投资性房地产的，在改扩建期间应继续将其作为投资性房地产，无需转化为固定资产核算

答案：B,C,D
解析：
投资性房地产发生的日常维护支出不符合资本化条件，应计入其他业务成本。

第5题：

下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的有（ ）。

A.投资性房地产的后续支出，应于发生时计入当期损益
B.对投资性房地产进行改扩建时，应将投资性房地产转入“在建工程”科目
C.投资性房地产再开发期间不计提折旧或摊销
D.投资性房地产的日常维护支出，应于发生时计入其他业务成本

答案：A,B
解析：
选项A，投资性房地产的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应计入投资性房地产成本；选项B，对投资性房地产进行改扩建等再开发时，如果将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，不需转入“在建工程”科目。

第6题：

企业发生的下列投资性房地产后续支出中,不能作为资本性支出的是()。

A.房屋修理支出

B.房屋改造支出

C.房屋装修支出

D.房屋扩建支出


正确答案：A

第7题：

下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（　　）。

A.与投资性房地产有关的后续支出应区分资本化支出和费用化支出分别处理
B.发生的资本化支出应通过“投资性房地产——在建”科目归集
C.与投资性房地产有关的后续支出均应计入投资性房地产的成本
D.投资性房地产在改扩建期间不计提折旧或摊销

答案：A,B,D
解析：
与投资性房地产有关的后续支出应区分资本化支出和费用化支出分别处理：发生的资本化的改良或装修支出，应记入“投资性房地产——在建”科目；费用化的后续支出，应当在发生时计入当期损益，借记“其他业务成本”等科目，故选项C错误。

第8题：

在会计核算中，对支出的效益只涉及当期的，应作为（ ）处理；而对支出的效益涉及几个会计期间的，应作为（ ）处理。A．收益性支出资本性支出B．资本性支出收益性支出C．资本性支出企业经营费用D．企业经营费用收益性支出


正确答案：A
这是会计确认和计量的基本原则中划分收益性支出与资本性支出原则的要求。

第9题：

下列有关投资性房地产后续支出的说法中，不正确的有（　　）。

A.投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入投资性房地产的成本
B.投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入营业外支出
C.投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入其他业务成本
D.企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程

答案：B,D
解析：
选项B，投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应计入其他业务成本；选项D，企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，应将“投资性房地产”科目转入“投资性房地产——在建”进行核算，不转入“在建工程”。

第10题：

下列关于投资性房地产说法正确的有（　）。

A.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本
B.投资性房地产费用化的后续支出，计入当期损益（其他业务成本）
C.改扩建期间的投资性房地产不计提折旧或摊销
D.投资性房地产资本化后续支出期间，应当转入“在建工程”核算

答案：A,B,C
解析：
选项D，改扩建或装修时（完成后将来作为投资性房地产的），仍作为投资性房地产核算，只不过要转入“投资性房地产——在建”明细科目，并在该明细科目下归集改良或装修支出，完工后再转回投资性房地产。

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