房地产经纪人员在新建商品房交接现场查验时,应对照()进行并记录。

题目

房地产经纪人员在新建商品房交接现场查验时,应对照()进行并记录。

  • A、房地产开发企业销售时的承诺
  • B、小区环境规划书
  • C、装饰装修的最低标准
  • D、电梯使用说明书
参考答案和解析
正确答案:A
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

在挖掘房地产卖点时,房地产经纪机构如果代理销售的是新建商品房,则需要对(  )进行跟踪分析。

A.房地产经纪机构同行
B.房地产建筑商
C.房地产开发企业
D.房地产市场

答案:C
解析:
在卖点挖掘时,需要对竞争者进行动态跟踪。其中,竞争者包含两个方面的含义:①竞争企业;②竞争性楼盘(房源)。其中,竞争企业包括有:a.新建商品房的供给企业——房地产开发企业;b.存量房房源信息的供给企业——房地产经纪机构。房地产经纪机构如果代理销售的是新建商品房,则需要对房地产开发企业进行跟踪分析;如果主营业务是代理存量房,则重点跟踪分析房地产经纪机构同行。

第2题:

房地产经纪档案的管理步骤是()。

  • A、收集、整理、归档、利用
  • B、查验、记录、整理、归档
  • C、查验、交接、记录、归档
  • D、交接、整理、归档、利用

正确答案:A

第3题:

房地产经纪人员对新建商品房的户内查验包括(  )。

A.面积查验
B.高度查验
C.结构检查
D.装饰装修情况检查
E.景观情况查看

答案:A,B,C,D
解析:
户内查验是房屋查验的重点,主要包括:①面积查验;②高度查验;③结构检查;④装饰装修情况检查;⑤设施设备状况检查;⑥燃气。E项属于房地产经纪人员对户外检查的内容。

第4题:

新建商品房交接查验燃气设备时,房地产经纪人员应()。

  • A、查验燃气有关文件
  • B、检查相关设施设备构成
  • C、检查燃气管道是否漏气
  • D、检查燃气设备厂家资质

正确答案:A

第5题:

房地产经纪人员用于记录新建商品房信息的表格是()。

  • A、楼盘信息调查表
  • B、委托出售的房源信息登记表
  • C、新建商品房销控表
  • D、委托出租的房源信息登记表

正确答案:A

第6题:

存量房查验和交接时,房地产经纪人员需要准备的材料不包括()。

  • A、房屋交接单
  • B、各种验房工具
  • C、房屋状况说明书
  • D、房地产权属证书

正确答案:D

第7题:

房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时,需要进行物业查验。物业查验中的现场查验包括()。

  • A、实地勘察
  • B、拍照记录
  • C、走访邻居
  • D、咨询物业
  • E、产权调查

正确答案:A,B,C,D

第8题:

房地产经纪人员对新建商品房的实地查验的内容包括(  )。

A.查看计量表
B.附带动产查验
C.环境查验
D.户外查验
E.户内查验

答案:B,C,D,E
解析:
房地产经纪人员对新建商品房的实地查验的内容包括:①环境查验;②户外查验,如建筑物外饰面、入户门、采光情况等;③户内查验,如空间大小、结构、装修和设备等;④附带动产查验,有些“拎包入住”的商品房,带有电器、家具和其他用品等动产,也在查验范围之内。A项属于存量房买卖查验的内容。

第9题:

在新建商品房交接查验房屋结构时,混凝土裂缝深度可使用()查验。

  • A、裂缝刻度放大镜
  • B、厚度测量仪
  • C、卷尺
  • D、超声检测仪

正确答案:D

第10题:

在新建商品房查验的前期准备环节,需提供住宅质量保证书的主体是()。

  • A、房地产经纪人员
  • B、房地产开发企业
  • C、房屋买受人
  • D、物业服务企业

正确答案:B

更多相关问题