房地产权属登记管理的原则是()。

题目

房地产权属登记管理的原则是()。

  • A、房屋所有权和土地使用权实行权利主体一致原则
  • B、属人原则
  • C、属地管理原则
  • D、房屋所有权和土地使用权实行权利主体分割原则
  • E、房屋所有权和土地所有权实行权利主体一致原则
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第1题:

下列选项中,不属于房地产权属登记作用的是( )。

A.保护当事人的合法权益

B.保护房地产权利人的合法权益

C.避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险,房地产交易管理部门只要查验当事人提供的权属证件,核对房地产权属档案记载,当事人即可快捷、方便地完成交易

D.房地产权属登记是房地产管理的基础工作


正确答案:A

第2题:

房地产权属管理的首要核心内容是房地产权属登记发证制度。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第3题:

下列选项中,不属于房地产权属登记作用的是( )。

A.保护当事人的合法权益

B.保护房地产权利人的合法权益

C.避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险

D.房地产权属登记是房地产管理的基础工作


正确答案:A

第4题:

以下属于房地产权属登记管理的任务是( )。

A、 做好房地产登记发证工作
B、 做好房地产规划工作
C、 做好房地产权属档案管理工作
D、 为征地、拆迁房屋提供依据
E、 为落实私房政策的房产审查和处理权属纠纷提供依据

答案:A,C,D,E
解析:
[知识点] 房地产权属登记管理的任务

第5题:

房地产权属登记管理制度的种类有()。

A:抵押登记制度
B:房地产转让登记制度
C:产权登记制度
D:契据登记制度
E:租赁登记

答案:C,D
解析:
房地产权属登记管理制度可以划分为两类:①契据登记制度;②产权登记制度。契据登记制度的理论基础是对抗要件主义;产权登记制度的理论基础是成立要件主义。

第6题:

房地产市场的发展离不开权属登记管理工作。权属登记管理贯穿房地产开发、建设、使用的全过程。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

关于房地产权属登记的目的和意义,下列说法错误的有()。

A:收取登记费是权属登记管理的根本目的和出发点
B:房地产的发展与权属登记管理工作无关
C:房地产权属登记管理是房地产管理的基础工作
D:权属登记管理贯穿房地产开发、建设、使用的全过程
E:权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

答案:A,B
解析:
房地产活动环节很多,从取得建设用地到房屋拆迁再到开发建设、市场流通、物业管理,任何一个环节都离不开房地产权属档案资料及权属证件的查询和证实,房地产权属登记和档案管理是整个房地产管理的工作基础。

第8题:

我国现行的房地产登记制度,类似权利登记制,兼采托伦斯登记制,但又有自己的特点,概括起来,主要有以下( )几点。

A.房地产权属登记由不同登记机关分别登记

B.房地产权属登记为房地产权利静态登记

C.房地产权属登记不具有公信力

D.房地产权属登记实行及时登记制度

E.颁发权利证书


正确答案:ADE

第9题:

房地产权属登记的作用不包括()

A:保护房地产权利人的合法权益
B:避免管理风险
C:避免交易风险
D:房地产权属登记是房地产管理的基础工作

答案:B
解析:
房地产权属登记的作用有:(1)保护房地产权利人的合法权益。(2)避免交易风险。实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险,房地产交易管理部门只要查验当事人提供的权属证件,核对房地产权属档案记载,当事人即可快捷、方便地完成交易。(3)房地产权属登记是房地产管理的基础工作。

第10题:

不属于房地产权属登记作用的是()。

  • A、保护物业服务企业的合法权益
  • B、保护房地产权利人的合法权益
  • C、避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险
  • D、房地产权属登记是房地产管理的基础工作

正确答案:A

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