影响物业未来产租能力的因素主要有（）。A、房产功效B、房产质量C、区位优势D、商圈范围E、物业状况

题目

影响物业未来产租能力的因素主要有（）。

A、房产功效
B、房产质量
C、区位优势
D、商圈范围
E、物业状况

参考答案和解析

正确答案:A,C

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第1题：

要把握物业价格的影响因素，首先应具有的认识包括（）。

A．不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的期限是不尽相同的

B．不同的物业价格影响因素，引起物业价格变动的程度是不尽相同的

C．不同的物业价格影响因素，与物业价格之间的影响关系是不尽相同的

D．有些物业价格影响因素对物业价格的影响与时间直接有关

E．某些物业价格影响因素对物业价格的影响可以用数学公式或数学模型来量化

正确答案：BCE

第2题：

影响立式磨产质量的工艺因素主要有（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）等。

正确答案:入磨物料的粒度；水分；易磨性；磨蚀性；粉磨工艺流程；通风量和风温；成品细度要求

第3题：

影响幼儿语言发展的因素主要有三个方面:认知能力、情感因素和( )。a、遗传因素 b、环境因素 c、生

影响幼儿语言发展的因素主要有三个方面：认知能力、情感因素和（）。

ａ、遗传因素

ｂ、环境因素

ｃ、生理因素

ｄ、教学形式

正确答案：C

第4题：

影响奶牛产奶因素主要有哪些？

正确答案: （1）奶牛品种
（2）遗传因素
（3）生理因素
（4）环境因素

第5题：

影响幼儿能力发展的因素主要有先天和后天的影响、（）和性格的影响。

正确答案:遗传和技能的影响

第6题：

影响收益性物业价值的因素很多，如区位、新旧程度、供求、物业管理等，但这些最终都表现在()这一最核心、最直接的因素上。

A:未来能够带来的收益
B:直接产生经济收益
C:物业权益状况
D:物业所评估出的价值

答案：A

解析：

影响收益性物业价值的因素很多，例如区位、新旧程度、供求、物业管理等，但这些最终都表现在未来能够带来的收益这一最核心、最直接的因素上，即收益性物业只有未来能够带来收益，对投资者才有价值，投资者才会为了预期的投资回报购买该物业。

第7题：

影响牛产肉能力的因素有哪些？

正确答案:品种；性别；年龄；营养水平与管理状况；品种间杂交。

第8题：

物业价格主要有下列特征：物业价格实质上是物业权益的价格、物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金、物业价格形成的时间较长、物业价格容易受交易者的个别因素的影响以及( )。

A．物业价格受区位的影响很大

B．物业价格受区位的影响很小

C．物业价格受政策的影响很大

D．物业价格受政策的影响很小

正确答案：A

第9题：

对开发商收益产生巨大影响的因素不包括（）。

A、物业转售收入
B、开发建设成本
C、市场吸纳能力
D、未来房地产市场销售价格

正确答案:A

第10题：

影响破碎机能力的因素主要有设备因素和（）因素。

正确答案:操作

影响物业未来产租能力的因素主要有（）。

题目

参考答案和解析

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