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在房地产中介行业中，特许经营的应用相当广泛，其主要原因在于这种模

题目

在房地产中介行业中，特许经营的应用相当广泛，其主要原因在于这种模式有利于企业的快速发展。对于特许人而言，可以（）。

  • A、得到一个价值很高的品牌的使用权
  • B、不受资金的限制，迅速扩张规模
  • C、得到受许人的指导和帮助，降低风险
  • D、降低经营费用
  • E、集中精力提高企业管理水平
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第1题：

授权与特许授权的主要区别在于涉及的行业不同,其中授权通常发生在服务业,涉及内容更广泛,向深层经营领域的延伸与扩张,许可方要对受许方的经营管理实行监督,以确保品牌在海外市场上不致降低质量。而特许授权则通常发生在制造业。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误
对授权和特许授权的叙述反了。

第2题：

关于房地产中介服务人员在房地产中介活动中的行为，说法正确的是 ( )。


A.可以收取委托合同以外的酬金
B.不得允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C.同时在两个以上中介服务机构执行业务
D.在公司允许的情况下，可以同时在两个以上中介服务机构执行业务


答案：B
解析：
房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：（1）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；（2）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；（3）同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；（4）与一方当事人串通损害另 一方当事人利益；（5）法律、法规禁止的其他行为。

第3题：

旅行社行业是特许经营行业．其特殊性在于实行( )．

A．盈利性

B．服务面广

C．任意许可

D．前置审批


正确答案：D

第4题：

网络信息技术和连锁经营模式等在房地产经纪行业中应用十分广泛，这说明房地产经纪行业也属于（　　）。

A.高新技术产业
B.信息产业
C.现代服务业
D.商业

答案：C
解析：
作为现代服务业的房地产经纪业的从业务人员，不仅要掌握房地产专业知识，还要掌握相关产业的产业运行、业务流程、商品特征等专业知识。应用网络信息技术和连锁经营模式，不仅提高了信息发布的速度、降低了信息发布的成本，还为客户提供了24小时的全方位信息获取平台，为顾客提供更优质的服务。

第5题：

房地产业是从事房地产(　 　 )的行业，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。

A.投资
B.开发
C.经营
D.监督
E.管理

答案：A,B,C,E
解析：

第6题：

房地产业，广义上，是指从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，不包括()。

A:房地产开发经营
B:房地产中介服务
C:物业管理
D:房地产保险

答案：D
解析：
房地产业，广义上，是指从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动，可以分为房地产开发经营业和房地产服务业。

第7题：

POT与BOT的区别在于()。

A、特许经营权是否有偿取得
B、特许经营项目是否需要修复更新
C、是否应用于已建成项目
D、是否享有项目的经营权和所有权

答案：A
解析：
POT(Purchase-Operate-Transfer)模式，即“购买一经营一移交”模式，是指政府出售已建成的、基本完好的基础设施项目并授予特许经营权，由特许经营者购买公共基础设施项目和特许专营权。POT与BOT的区别在于特许经营者有偿取得特许经营项目的特许经营权。

第8题：

我国可以由私人经营的行业有:()

A、中介

B、代理

C、房地产开发经营

D、运输

E、邮电通信


参考答案：A,B,C,D

第9题：

按照《国民经济行业分类》，我国房地产经纪业属于房地产业中的( )。

A:房地产开发经营业
B:物业管理业
C:房地产中介服务业
D:其他房地产活动

答案：C
解析：

第10题：

网络信息技术和连锁经营模式等在房地产经纪行业中应用十分广泛，这说明房地产经纪行业也属于（ ）。(2012年真题)

A.高新技术产业
B.信息产业
C.现代服务业
D.商业

答案：C
解析：
作为现代服务业的房地产经纪业的从业务人员，不仅要掌握房地产专业知识，还要掌握相关产业的产业运行、业务流程、商品特征等专业知识。应用网络信息技术和连锁经营模式，不仅提高了信息发布的速度、降低了信息发布的成本，还为客户提供了24小时的全方位信息获取平台，为顾客提供更优质的服务。

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