()登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态。

题目

()登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态。

  • A、契据登记制
  • B、产权登记制
  • C、权利登记制
  • D、托伦斯登记制
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第1题:

(  )的登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态。

A.契据登记制
B.产权登记制
C.权利登记制
D.托伦斯登记制

答案:A
解析:
契据登记制的主要特点是登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态;登记只具有公示力而无公信力,不经登记,只能在当事人中产生效力,不能对抗第三人。

第2题:

不动产权利登记制度的主要特点包括(  )。

A.登记权利的现状
B.登记机构对登记申请采取形式审查
C.登记没有公信力
D.对抗善意第三人
E.在法律上有绝对的效力

答案:A,D,E
解析:
不动产权利登记制度的主要特点为:①对登记申请采取实质审查,登记权利的现状;②登记有公信力即登记簿上所载事项,可以对抗善意第三人,在法律上有绝对的效力。

第3题:

契据登记制度的主要特点包括(  )。

A.只有履行权属登记手续以后,房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立
B.登记只具有公示力而无公信力,不经过登记,只能在当事人中产生效力,不能对抗第三人
C.登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态
D.登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状
E.法院可以裁定已登记的契约无效,登记机构对此并不承担责任

答案:B,C,E
解析:
契据登记制度的理论基础是对抗要件主义,这一理论认为不动产权利的变更、他项权利的设定,在当事人订立合约之时就已生效,即双方一经产生债的关系,不动产权利的转移或他项权利的设定即同时成立。其主要特点是:①登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态;②登记只具有公示力而无公信力,不经登记,只能在当事人中产生效力,不能对抗第三人。法院可以裁定已登记的契约无效,登记机构对此并不承担责任。

第4题:

权利登记制的主要特点是()。

A:在法律上有绝对的效力
B:登记簿上所载事项,可以对抗善意第三人
C:登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态
D:登记有公信力
E:对登记申请采取实质审查登记权利的现状

答案:A,B,D,E
解析:

第5题:

(  )的登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态。

A、 契据登记制
B、 产权登记制
C、 权利登记制
D、 托伦斯登记制

答案:A
解析:
契据登记制的主要特点是登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态;登记只具有公示力而无公信力,不经登记,只能在当事人中产生效力,不能对抗第三人。

第6题:

下列属于登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态特点的登记制度的类型是(  )。

A.契据登记制
B.产权登记制
C.权利登记制
D.托伦斯登记制

答案:A
解析:
根据登记的内容和方式的不同,各国不动产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型。其中,契据登记制的主要特点是:登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态;登记只具有公示力而无公信力,不经过登记,只能在当事人中产生效力,不能对抗第三人。

第7题:

不动产权利登记制度的主要特点包括(  )。

A、登记权利的现状
B、登记机构对登记申请采取形式审查
C、登记没有公信力
D、对抗善意第三人
E、在法律上有绝对的效力

答案:A,D,E
解析:
不动产权利登记制度的主要特点为:①对登记申请采取实质审查,登记权利的现状;②登记有公信力即登记簿上所载事项,可以对抗善意第三人,在法律上有绝对的效力。

第8题:

不动产登记制度的类型中,具有登记机构对登记申请采取实质审查,登记权利的现状,登记有公信力即登记簿上所载事项,对抗善意第三人,在法律上有绝对的效力特点的是(  )。

A.契据登记制
B.产权登记制
C.权利登记制
D.托伦斯登记制

答案:C
解析:
权利登记制指登记机构设置登记簿,不动产权利的取得、变更过程在登记簿上记载,利害关系人、相关当事人根据登记簿的记载推知该不动产产权状态,若不动产权利的取得未经登记便不产生效力,不仅不能对抗第三人,在当事人之间也不发生效力。其主要特点为:对登记申请采取实质审查,登记权利的现状;登记有公信力即登记簿上所载事项,可以对抗善意第三人,在法律上有绝对的效力。

第9题:

不动产登记制度的类型中,具有登记机构对登记申请采取实质审查,登记权利的现状,登记有公信力即登记簿上所载事项,对抗善意第三人,在法律上有绝对的效力特点的是(  )

A、契据登记制
B、产权登记制
C、权利登记制
D、托伦斯登记制

答案:C
解析:
权利登记制指登记机构设置登记簿,不动产权利的取得、变更过程在登记簿上记载,利害关系人、相关当事人根据登记簿的记载推知该不动产产权状态,若不动产权利的取得未经登记便不产生效力,不仅不能对抗第三人,在当事人之间也不发生效力。其主要特点为:对登记申请采取实质审查,登记权利的现状;登记有公信力即登记簿上所载事项,可以对抗善意第三人,在法律上有绝对的效力。

第10题:

土地登记依法原则的含义不包括(  )。

A.土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请
B.土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理
C.土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定,任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力
D.土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记

答案:B
解析:
土地登记依法原则有三方面的含义:①土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请,提交有关的证明文件资料等;②土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记;③土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定,任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力。

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