甲公司将一套设备租赁给乙公司使用,租赁期间,经询问确认乙公司无购买意向后,甲公司将该设备卖给丙公司。根据《公司法》的规定,下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中,正确的是()。A、买卖合同无效,租赁合同继续有效B、买卖合同有效,租赁合同继续有效C、买卖合同有效,租赁合同自买卖合同生效之日起终止D、买卖合同有效,租赁合同须经丙公司同意后才继续有效

题目

甲公司将一套设备租赁给乙公司使用,租赁期间,经询问确认乙公司无购买意向后,甲公司将该设备卖给丙公司。根据《公司法》的规定,下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中,正确的是()。

  • A、买卖合同无效,租赁合同继续有效
  • B、买卖合同有效,租赁合同继续有效
  • C、买卖合同有效,租赁合同自买卖合同生效之日起终止
  • D、买卖合同有效,租赁合同须经丙公司同意后才继续有效
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第1题:

甲公司与乙公司签订了一份进口机床租蟹合同,约定租期为2003年8月至2005年12月。2004年3月,甲公司将出租的该批机床卖给了丙公司,按照有关法律规定,下列表述正确的是( )。

A.在租赁期内,甲公司不能将租赁出卖给第三入

B.该买卖合同须征得乙公司同意后方生法律效力

C.该买卖合同有效,原租赁合同对丙公司继续有效

D.该买卖合同有效,原租赁须丙公司同意后方继续有效


正确答案:C
本题考核点是租赁合同当事人双方权利义务。租赁物在租赁期间发生所有权变动的.不影 响租赁合同的效力。

第2题:

A公司将所属设备租赁给B 公司使用。租赁期间,A公司将用于出租的设备卖给C公司。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是( )。

A.A公司在租赁期间不能出卖出租设备

B.买卖合同有效,原租赁合同需丙公司同意后方继续有效

C.买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止

D.买卖合同有效,原租赁合同继续有效


正确答案:D
本题考核“买卖不破租赁”的原则。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即实行“买卖不破租赁”的原则。所以原租赁合同继续有效。 
【该题针对“租赁合同当事人双方权利义务”知识点进行考核】 

第3题:

甲将房屋出租给乙居住,在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法不符合《合同法》有关规定的是( )。

A.原租赁合同对新的房主丙继续有效

B.在租赁期限未满前订立的买卖合同无效

C.产权一经转移,原租赁合同即失去效力

D.房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意


正确答案:BCD
解析:本题考核租赁物在租赁期间的转让。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即实行“买卖不破租赁”。

第4题:

(2012年)甲公司将一套设备租赁给乙公司使用,租赁期间,经询问确认乙公司无购买意向后,甲公司将该设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定,下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中,正确的是( )。

A.买卖合同无效,租赁合同继续有效
B.买卖合同有效,租赁合同继续有效
C.买卖合同有效,租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.买卖合同有效,租赁合同须经丙公司同意后才继续有效

答案:B
解析:
虽然设备的所有权人已经由甲公司变更为丙公司,但甲公司和乙公司签订的租赁合同不受影响,该租赁合同继续约束丙公司,丙公司不能向乙公司主张提前解除租赁合同,应当容忍乙公司承租该设备至租赁期满。

第5题:

甲将自己所有的一台机器设备出租给乙使用,约定租期为一年。在租赁期内,甲未经乙的同意,又将该台机器设备出售给丙。下列说法正确的是( )。

A.租赁期内签订的买卖合同无效

B.未绎承租方同意而签订的买卖合同无效

C.原租赁合同对丙继续有效

D.乙享有以同等条件优先购买的权利


正确答案:C

本题考核“买卖不破租赁”的原则。(1)租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力;(2)只有出租人出卖租赁房屋的,承租人才享有以同等条件优先购买的权利。

第6题:

A公司将所属设备租赁给8公司使用。租赁期间,A公司将用于出租的设备卖给c公司。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是( )。

A.A公司在租赁期间不能出卖出租设备

B.买卖合同有效,原租赁合同需丙公司同意后方继续有效

C.买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止

D.买卖合同有效,原租赁合同继续有效


正确答案:D
本题考核"买卖不破租赁"的原则。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即实行"买卖不破租赁"的原则。所以原租赁合同继续有效

第7题:

甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间,甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是( )。

A.甲公司在租赁期间不能出卖出租设备

B.买卖合同有效,原租赁合同继续有效

C.买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止

D.买卖合同有效,原租赁合同须丙公司同意后方继续有效


正确答案:B
租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即“买卖不破租赁”。

第8题:

甲公司和乙公司签订了一份机器设备租赁合同,约定租期为1996年8月至1998年12月。1997年3月甲公司将出租的该批机器设备卖给了丙公司,按照有关法律规定,下列表述正确的是( )。

A、在租赁期内,甲公司不能将租赁物出卖给第三人

B、该买卖合同须征得乙公司同意后方发生法律效力

C、该买卖合同有效,原租赁合同对丙公司继续有效

D、该买卖合同有效,原租赁合同须丙公司同意后方发生法律效力


参考答案:C

第9题:

甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间,甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是( )。

A.甲公司在租赁期间不能出卖出租设备
B.买卖合同有效,原租赁合同继续有效
C.买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.买卖合同有效,原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效

答案:B
解析:
租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

第10题:

(2012年)甲公司将一套设备租赁给乙公司使用,租赁期间,经询问确认乙公司无购买意向后,甲公司将该设备卖给丙公司。根据《公司法》的规定,下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中,正确的是( )。

A.买卖合同无效,租赁合同继续有效
B.买卖合同有效,租赁合同继续有效
C.买卖合同有效,租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.买卖合同有效,租赁合同须经丙公司同意后才继续有效

答案:B
解析:
本题考核租赁合同。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

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