估算资产的实体性贬值，可采用的方法包括（）。A、观察法B、收益法C、年限法D、修复费用法E、加速折扣法

题目

估算资产的实体性贬值，可采用的方法包括（）。

A、观察法
B、收益法
C、年限法
D、修复费用法
E、加速折扣法

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第1题：

重置成本法是指在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的( )后，得到估算资产价值的一种方法．

A．重置性贬值

B．实体性贬值

C．经济性贬值

D．功能性贬值

正确答案：BCD
90. BCD【解析】重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。

第2题：

重置成本法是指在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的（）后，得到估算资产价值的一种方法。

A．重置性贬值

B．实体性贬值

C．经济性贬值

D．功能性贬值

E．预期性贬值

正确答案：BCD

第3题：

资产的实体性贬值可采用( )进行估算。

A．观察法

B．市场比较法

C．公式计算法

D．功能指数法

正确答案：AC
解析：本题考核点为成本法下实体性贬值计算方法，有观察法，年限法及修交费用法。大纲表述已改。

第4题：

()是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。

A:收益现值法
B:重置成本法
C:现行市价法
D:清算价格法

答案：B

解析：

重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。

第5题：

在进行资产评估时，按照被评估资产在现时条件下全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法是()。

A:收益现值法
B:重置成本法
C:现行市价法
D:清算价格法

答案：B

解析：

重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。

第6题：

重置资本法是指在现实条件下，被评估资产全新状态的重置资本减去该项资产的( )后，得到估算资产价值的一种方法。

A．重置性贬值

B．实体性贬值

C．经济性贬值

D．功能性贬值

正确答案：BCD
【解析】答案为BCD。重置资本法是指在现实条件下，被评估资产全新状态的重置资本减去该项资产的实体性贬值、经济性贬值、功能性贬值后，得到估算资产价值的一种方法。

第7题：

关于实体性贬值的计算，下列说法正确的有（）。
A.实体性贬值的估算，一般可以采用的方法有观察法和公式计算法
B.采用观察法计算时，资产实体性贬值=重置成本X（1-成新率）
c.采用公式计算法计算时，资产实体性贬值=

X实际已使用年限
D.采用公式计算法计算时，“残值”是指被评估资产在清理报废时净收回的金额

答案：A,B,C,D

解析：

选项均为关于实体性贬值的正确表述。

第8题：

重置成本法是在现时条件下被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的（），估算资产价值的方法。

A．实体性贬值

B．功能性贬值

C．经济性贬值

D．政策性贬值

正确答案：ABC

第9题：

重置成本法是在现时条件下，被评估资产在新状态的重置成本减去该项资产的()，估算资产价值的方法。

A:整体性贬值
B:实体性贬值
C:功能性贬值
D:经济性贬值

答案：B,C,D

解析：

重置成本法是在现时条件下，被评估资产在新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。本题正确答案为BCD选项。

第10题：

下列关于成本法的表述中，错误的是（　）。

A. 资产评估价值＝资产的重置成本－资产实体性贬值－资产经济性贬值
B. 资产实体性贬值率＝资产实体性贬值/资产重置成本×100%
C. 成本法是以被评估资产的重置成本为基础的评估方法
D. 耗费是形成资产价值的基础，但耗费包括有效耗费和无效耗费

答案：A

解析：

资产评估价值＝资产的重置成本－资产实体性贬值－资产功能性贬值－资产经济性贬值

估算资产的实体性贬值，可采用的方法包括（）。

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