对土地登记资料查询申请审查的重点审查内容包括()。

题目

对土地登记资料查询申请审查的重点审查内容包括()。

  • A、申请查询的土地是否在本登记区内
  • B、申请查询内容是否超出了查询范围
  • C、查询申请人提交的证明文件是否齐全
  • D、查询制度是否违反我国相关法律法规的规定
  • E、查询内容是否违反我国相关法律法规的规定
参考答案和解析
正确答案:A,C,E
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第1题:

在土地登记资料公开查询中,当需要对资料进行鉴证时,对查询结果进行审查的内容包括(  )。

A.档案资料是否与实地一致
B.提交查询结果是否与档案资料一致
C.申请人是否获得了相应的查询申请
D.是否按申请人申请的查询原因提供相应的登记资料
E.查询内容是否属于特殊登记资料

答案:A,B,D
解析:
C项是进行查询之前的内容;E项不属于鉴证的过程,因为特殊登记资料不允许个人进行查询,故不存在查询内容属于特殊登记资料的情况。

第2题:

土地登记资料公开查询的程序是(  )。

A.查询、鉴证和查询收费
B.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询
C.查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证
D.查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费

答案:D
解析:
土地登记资料公开查询的程序分为五个步骤:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费。

第3题:

土地登记的一般程序为( )。

A.审查,申请,受理,发证
B.申请,受理,审查,发证
C.申请,受理,审查,记载于登记薄,发证
D.申请,受理,记载于登记薄,审查,发证

答案:C
解析:

第4题:

土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料的审查的主要内容是()。

  • A、对法人资格的审查
  • B、对户主的资格审查
  • C、对代理人资格的审查
  • D、对土地权源证件的审查
  • E、对法定代表人身份证明的审查

正确答案:A,B,D,E

第5题:

某土地登记代理机构代理土地的权属状况不明,因此该机构欲向国土资源行政主管部门提出土地登记资料查询,查询内容包括土地登记结果和原始登记资料。

问题:
1.该机构应如何提出申请?
2.该机构应如何进行查询?


答案:
解析:
1.(1)查询人查询土地登记资料,应当向查询机关提供本人的身份证明,并填写查询申请表。申请表中要载明所查询宗地的具体位置、土地权利人的姓名,或其他已知条件、信息,便于查询机构按条件查询。查询人为法人或者其他组织的,还应当提交单位的证明文件。 (2)查询原始登记资料的,除提交(1)规定的材料外,还应当按照下列规定提交有关证明文件: ①该土地代理机构应提交土地权利人同意查询的证明文件、土地权利人的权利凭证和土地权利人的身份证明。 ②单位和个人查询土地登记资料,可以自己查询,也可以委托代理人或者土地登记代理机构查询。由土地登记代理机构代为查询的,还应提交土地登记代理查询委托书、土地登记代理人职业资格证书及身份证明。 2.土地登记资料公开查询的程序分为五个步骤:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费。 (1)查询土地登记资料的申请。 (2)由查询人依照规定提交各种相关证明、申请后,土地管理部门对各项资料进行审查。重点审查以下内容: ①申请查询的土地是否在本登记区内; ②查询申请人提交的证明文件是否齐全; ③申请查询内容是否超出了规定查询的范围; ④查询内容是否违反我国相关法律法规的规定。对于不予受理的土地登记查询申请以及受理后发现所查询内容属于不予受理查询范围的,查询机关应当在3个工作日内,将不予受理的结果通知查询申请人,并说明原因。 (3)对于符合规定要求的土地登记查询申请,查询机关应当准予查询和鉴证。因情况特殊,不能当场提供查询的,应当在5日内提供查询。 可以查询的,由查询机关按照查询申请表上的申请条件检索查找土地登记结果或原始登记资料,把查询结果提供给查询申请人。 若查询人需要办理鉴证查询,查询人需要土地登记资料查询机关出示证明结果的,可由查询机关复印查询结果。利用计算机查询的,可打印结果,经查询机关审核后,加盖查询机关印章。 (4)最后根据相应查询内容进行收费。

第6题:

关于土地登记资料查询申请,下列叙述正确的有(  )。

A.对于不予受理的土地登记查询申请,土地登记机关应当在10个工作日内给予答复
B.申请查询内容不得超过规定查询的范围
C.查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效
D.申请查询的土地必须在本登记区内
E.对符合规定的土地登记查询申请,土地登记机关应当准予查询和签证

答案:B,C,D,E
解析:
A项,对于不予受理的土地登记查询申请以及受理后发现所查询内容属于不予受理查询范围的,查询机关应当在3个工作日内,将不予受理的结果通知查询申请人,并说明原因。

第7题:

土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料的审查的主要内容包括(  )。

A.对法人资格的审查
B.对户主的资格审查
C.对代理人资格的审查
D.对土地权源证件的审查
E.对法定代表人身份证明的审查

答案:A,B,D,E
解析:
土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料审查的主要内容包括:①对法人资格的审查;②对法定代表人或负责人身份证明的审查;③对户主的资格审查;④对代理人代理手续的审查;⑤对土地权源证件的审查;⑥对其他问题的审查。C项应为,对代理人代理手续的审查。

第8题:

土地登记的一般程序为().

A:申请→受理→记载于登记簿→审查→发证
B:申请→受理→审查→记载于登记簿→发证
C:申请→记载于登记簿→受理→审查→发证
D:申请→受理→审查→发证→记载于登记簿

答案:B
解析:

第9题:

土地登记机构对土地登记申请审查的内容主要包括()。

  • A、审查土地登记申请材料是否齐全
  • B、审查有关登记事项的材料
  • C、可以就有关登记事项向申请人询问
  • D、审查土地登记材料是否齐全
  • E、可以对申请登记的土地进行实地查看

正确答案:A,C,E

第10题:

()的审查是土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料审查的主要内容。

  • A、对法定代表人身份证明
  • B、对代理人资格
  • C、对法人资格
  • D、对土地权源证件
  • E、对户主资格

正确答案:A,C,D,E

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